Cadastre de Lesgor
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INSEE40151Code postal 40400427 habitants43 voies et 272 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Tarusate
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 981 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 370 à 1 981 €/m².
- 20191 623 €8 ventes
- 20201 724 €7 ventes
- 20211 742 €4 ventes
- 20222 312 €4 ventes
- 20231 528 €3 ventes
- 20241 963 €8 ventes
- 20251 981 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 981 € | 5 |
| 2024 | 1 963 € | 8 |
| 2023 | 1 528 € | 3 |
| 2022 | 2 312 € | 4 |
| 2021 | 1 742 € | 4 |
| 2020 | 1 724 € | 7 |
| 2019 | 1 623 € | 8 |
| 2018 | 1 547 € | 7 |
| 2017 | 1 497 € | 6 |
| 2016 | 1 370 € | 7 |
| 2015 | 1 236 € | 3 |
| 2014 | 1 720 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Begaar1 642 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Begaar5 ventes · 1 642 €/m²
- Impasse Layere3 ventes · 2 122 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 7,95 et 12,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,27 €/m²entre 8,66 et 14,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,32 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Tarusate
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 451 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lesgor
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lesgor
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT MLPC Lesgortechnologique
Taxe foncière à Lesgor
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,37 %
Commune 37,37 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,44 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,37 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,44 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,37 % | 12,08 % |
| 2021 | 40,37 % | 12,73 % |
| 2022 | 40,37 % | 15,89 % |
| 2023 | 40,37 % | 15,93 % |
| 2024 | 40,37 % | 15,78 % |
| 2025 | 40,37 % | 15,55 % |
En 2020 : 20,40 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Tarusate.
Les voies de Lesgor
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Dax6
- Chemin de Fouic4
- Chemin de Gourgues2
- Chemin de Hourcq2
- Chemin de la Pimpe3
- Chemin de Martin2
- Chemin de Nousterapine2
- Chemin de Soumart4
- Chemin de Soyes2
- Chemin du Rey5
- Gare2
- Impasse de Plaisance6
- Impasse du Carriou5
- Impasse Layere13
- Impasse Sempe11
- Jus2
- Lotissement Bidot11
- Rey4
- Route de Barrere11
- Route de Begaar32
- Route de Boos5
- Route de Carcen27
- Route de Carcen Ponson22
- Route de Carrere3
- Route de l’Ecole6
- Route de Laluque18
- Route de Laouilhe13
- Route de Loustaou7
- Route de Loustaounaou2
- Route de Rion26
- Au Greffier1
- Cassou1
- Catiau1
- Chemin de Menson1
- Chemin de Sancin1
- Chemin des Roseaux1
- Chemin du Luzou1
- Impasse Louit1
- Lizou1
- Papeterie1
- Route de l’Usine1
- Route de Nanot2
- Soyes1
Autres communes du département
Landes