Cadastre de Castandet
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INSEE40070Code postal 40270425 habitants49 voies et 237 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Grenadois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 925 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 218 à 1 686 €/m².
- 20191 715 €7 ventes
- 20201 242 €9 ventes
- 2021767 €3 ventes
- 20221 311 €7 ventes
- 20231 984 €2 ventes
- 20241 686 €6 ventes
- 20251 925 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 925 € | 3 |
| 2024 | 1 686 € | 6 |
| 2023 | 1 984 € | 2 |
| 2022 | 1 311 € | 7 |
| 2021 | 767 € | 3 |
| 2020 | 1 242 € | 9 |
| 2019 | 1 715 € | 7 |
| 2018 | 1 152 € | 2 |
| 2017 | 1 370 € | 10 |
| 2016 | 1 218 € | 6 |
| 2015 | 732 € | 3 |
| 2014 | 1 419 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,35 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,61 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,82 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Grenadois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 580 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castandet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castandet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Castandet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,88 %
Commune 37,88 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,05 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,9 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,88 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,05 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,88 % | 19,71 % |
| 2021 | 38,38 % | 19,05 % |
| 2022 | 38,88 % | 18,95 % |
| 2023 | 38,88 % | 18,25 % |
| 2024 | 38,88 % | 18,22 % |
| 2025 | 38,88 % | 18,52 % |
En 2020 : 20,91 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Grenadois.
Les voies de Castandet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Baillet5
- Chemin Cachaou3
- Chemin Chalan4
- Chemin de Lassalle6
- Chemin Fonti3
- Chemin Jeantouet3
- Chemin Lacheyre5
- Chemin Sourguets6
- Chemin Syndic3
- Impasse des Banes4
- Impasse des Toupies4
- Place de l'Eglise4
- Place Hombourg3
- Place Rondeboeuf3
- Route Bas Armagnac31
- Route de Beauregard5
- Route de Grenade10
- Route de l’Ecole12
- Route de Laphemne14
- Route de Lespagnon18
- Route de Mandillot13
- Route de Maurrin7
- Route de Mont-de-marsan8
- Route de Perron4
- Route de Pujo5
- Route du Houlet4
- Route du Moulin de Péboué5
- Rue des Potiers8
- Rue des Tilleuls4
- Rue Rondeboeuf6
- Chemin Biaux1
- Chemin Bidalet2
- Chemin Bidalon1
- Chemin de Canelle2
- Chemin de Peillou1
- Chemin Jeanticon1
- Chemin Jouandilhon1
- Chemin Labeyriere1
- Chemin Laouquit1
- Chemin Loumagne2
- Chemin Maillebat1
- Chemin Marquet1
- Chemin Moras1
- Chemin Naou2
- Chemin Peyre2
- Chemin Ticot2
- Chemin Trouil2
- Chemin Vincent1
- Route de Clave2
Autres communes du département
Landes