Cadastre de Mouscardès
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INSEE40199Code postal 40290268 habitants23 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Orthe et Arrigans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 428 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 996 €4 ventes
- 20201 563 €3 ventes
- 20211 721 €2 ventes
- 20222 598 €4 ventes
- 20232 606 €3 ventes
- 20241 720 €1 vente
- 20252 428 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 428 € | 2 |
| 2024 | 1 720 € | 1 |
| 2023 | 2 606 € | 3 |
| 2022 | 2 598 € | 4 |
| 2021 | 1 721 € | 2 |
| 2020 | 1 563 € | 3 |
| 2019 | 1 996 € | 4 |
| 2018 | 1 514 € | 1 |
| 2017 | 872 € | 1 |
| 2016 | 867 € | 1 |
| 2015 | 1 697 € | 3 |
| 2014 | 610 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lartigue3 ventes · 1 720 €/m²
- Route du Grand Arrigan3 ventes · 3 060 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Orthe et Arrigans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 401 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouscardès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouscardès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Mouscardès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,41 %
Commune 32,59 %, intercommunalité 3,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,72 point35,69 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,69 % | 11,93 % |
| 2021 | 35,59 % | 12,48 % |
| 2022 | 35,64 % | 15,32 % |
| 2023 | 35,56 % | 15,27 % |
| 2024 | 35,48 % | 15,01 % |
| 2025 | 36,41 % | 14,65 % |
En 2020 : 15,62 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans.
Les voies de Mouscardès
Base Adresse Nationale
- Avenue des Arènes13
- Chemin de Badeich5
- Chemin de Berge1
- Chemin de Bertranne3
- Chemin de Gameygnon1
- Chemin de Hourmeignon2
- Chemin de Labie12
- Chemin de Lalanne1
- Chemin de Ratelane5
- Chemin de Tastet5
- Chemin des Mouets5
- Chemin du Bartouilh1
- Chemin Labadie2
- Chemin Lous Pins Haouts1
- Impasse de Pouyardon2
- Impasse Sanouva1
- Route d'Orthez8
- Route de Dax13
- Route de l'Arreyaou30
- Route des 5 Jean4
- Route des Gerts3
- Route du Château d'Eau8
- Route du Grand Arrigan24
Autres communes du département
Landes