Cadastre de Lestre
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INSEE50268Code postal 50310246 habitants38 voies et 265 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 455 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 901 à 1 455 €/m².
- 20191 644 €4 ventes
- 20201 217 €4 ventes
- 20211 706 €4 ventes
- 20222 130 €3 ventes
- 20231 770 €4 ventes
- 20241 427 €2 ventes
- 20251 455 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 455 € | 9 |
| 2024 | 1 427 € | 2 |
| 2023 | 1 770 € | 4 |
| 2022 | 2 130 € | 3 |
| 2021 | 1 706 € | 4 |
| 2020 | 1 217 € | 4 |
| 2019 | 1 644 € | 4 |
| 2018 | 1 136 € | 4 |
| 2017 | 759 € | 4 |
| 2016 | 1 278 € | 6 |
| 2015 | 1 200 € | 3 |
| 2014 | 1 901 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 403 €/m²
- La Devise3 ventes · 2 075 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,10 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,60 €/m²entre 11,64 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,92 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 389 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lestre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lestre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/12/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lestre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,02 %
Commune 30,49 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 12,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point33,59 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 12,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,59 % | 18,96 % |
| 2021 | 33,59 % | 18,96 % |
| 2022 | 34,02 % | 18,96 % |
| 2023 | 34,02 % | 18,96 % |
| 2024 | 34,02 % | 18,05 % |
| 2025 | 34,02 % | 17,15 % |
En 2020 : 9,07 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Lestre
Base Adresse Nationale
- Copalestre10
- Hameau de Haut3
- Hameau de l'Eglise23
- Hameau du Jardin16
- Hameau du Tourville2
- Hameau Simon55
- Hameau Tollevast8
- L’Eglise32
- La Cour1
- La Cour de Lestre1
- La Crosnerie1
- La Devise13
- La Ferme de Crasville2
- La Gare3
- La Germainerie1
- La Hougue1
- La Maison du Garde1
- La Maison Rouge2
- La Mare Es Crevoeil4
- La Motte3
- La Rozelle1
- La Tourelle3
- Le Bourg24
- Le Chateau de Tourville2
- Le Hameau Guilbert1
- Le Marais3
- Le Mont3
- Le Moulin du Roy1
- Le Moulin Hue16
- Le Moulin Leroy1
- Le Parc Binet1
- Le Plat Hamel3
- Les Ecoles2
- Les Landes3
- Les Poiriers5
- Les Quenault10
- Les Renault2
- Route de la Devise2
Autres communes du département
Manche