Cadastre de Cavigny
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INSEE50106Code postal 50620269 habitants27 voies et 140 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 212 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 064 à 1 112 €/m².
- 20191 295 €4 ventes
- 20201 514 €2 ventes
- 20211 214 €7 ventes
- 20221 112 €6 ventes
- 20232 333 €1 vente
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 212 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 212 € | 3 |
| 2024 | 1 667 € | 3 |
| 2023 | 2 333 € | 1 |
| 2022 | 1 112 € | 6 |
| 2021 | 1 214 € | 7 |
| 2020 | 1 514 € | 2 |
| 2019 | 1 295 € | 4 |
| 2018 | 1 407 € | 4 |
| 2017 | 1 091 € | 3 |
| 2016 | 1 064 € | 5 |
| 2015 | 1 076 € | 4 |
| 2014 | 892 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Cocquerie4 ventes · 1 804 €/m²
- La Mare aux Angots3 ventes · 1 214 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,10 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 354 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cavigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cavigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Taxe foncière à Cavigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,58 %
Commune 27,07 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 14,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,58 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 14,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,58 % | 14,64 % |
| 2021 | 31,58 % | 18,73 % |
| 2022 | 31,58 % | 18,73 % |
| 2023 | 31,58 % | aucune |
| 2024 | 31,58 % | aucune |
| 2025 | 31,58 % | aucune |
En 2020 : 5,65 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies de Cavigny
Base Adresse Nationale
- Bahais6
- L’Hotel au Clerc6
- L’Hotel au Fresne3
- L’Hotel Masse6
- l'Hôtel Vassie1
- La Besnarderie2
- La Cocquerie8
- La Mare5
- La Mare aux Angots13
- La Perelle8
- La Porte Verte3
- la Vignette1
- La Vimonderie4
- Le Bourg27
- Le Carrefour Orange2
- Le Champ Moisi3
- Le Hameau Martin1
- Le Hamel Bazire3
- Le Haut Pignon4
- Le Moulin8
- Le Pommier sur1
- Le Rond Buisson15
- Le Ruisseau2
- Les Hautes Landes4
- Les Ronchelaies1
- Les Vallees2
- Village Angot1
Autres communes du département
Manche