Cadastre de Leuvrigny
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INSEE51320Code postal 51700316 habitants33 voies et 254 adressesPlan local d'urbanisme, Leuvrigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 858 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 575 à 1 858 €/m².
- 20191 358 €8 ventes
- 20202 265 €1 vente
- 20212 079 €4 ventes
- 20221 217 €3 ventes
- 20231 466 €2 ventes
- 20241 214 €5 ventes
- 20251 858 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 858 € | 5 |
| 2024 | 1 214 € | 5 |
| 2023 | 1 466 € | 2 |
| 2022 | 1 217 € | 3 |
| 2021 | 2 079 € | 4 |
| 2020 | 2 265 € | 1 |
| 2019 | 1 358 € | 8 |
| 2018 | 1 538 € | 5 |
| 2017 | 1 929 € | 2 |
| 2016 | 1 648 € | 5 |
| 2015 | 1 575 € | 6 |
| 2014 | 1 218 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Chêne la Reine3 ventes · 2 121 €/m²
- Rue Blanche de Castille3 ventes · 1 250 €/m²
- La Maison Rouge3 ventes · 2 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,14 €/m²entre 7,77 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,04 €/m²entre 6,60 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLeuvrigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 504 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leuvrigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leuvrigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
Taxe foncière à Leuvrigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,63 %
Commune 26,13 %, intercommunalité 16,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,88 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,47 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,88 points37,75 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,47 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,75 % | 13,60 % |
| 2021 | 37,76 % | 13,60 % |
| 2022 | 42,54 % | 14,60 % |
| 2023 | 42,57 % | 14,60 % |
| 2024 | 42,61 % | 14,60 % |
| 2025 | 42,63 % | 14,60 % |
En 2020 : 10,62 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 11,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Paysages de la Champagne.
Les voies de Leuvrigny
Base Adresse Nationale
- Chalet des Roches1
- Chemin de la Croix Jouart1
- Chemin de la Fontaine de la Roch2
- Chemin de la Fontaine Marin2
- Chemin de la Marnière2
- Chemin de Mareuil8
- Chemin des Meules11
- Chemin des Petits Clos1
- Chemin du Routelet1
- Grand Cour8
- Impasse Buisson Monsieur3
- Impasse Francois Potait8
- Lotissement le Clos Davaux8
- Moulin de Nantay1
- Place du 46e Régiment d'Infanterie9
- Place Saint Vincent2
- Route de Festigny2
- Rue Blanche de Castille19
- Rue de l’Ecole13
- Rue de la Courte Soupe10
- Rue de la Liberation20
- Rue Douchy13
- Rue du Chateau Pénart6
- Rue du Chateau Vert12
- Rue du Clos Bosset3
- Rue du Clos Davaux29
- Rue du General de Gaulle22
- Rue du Peigne d’Argent8
- Rue Leo Lagrange15
- Rue Raide4
- Ruelle de la Courte Soupe8
- Ruelle de la Grand Cour1
- Ruelle du Lavoir1
Autres communes du département
Marne