Cadastre de Lexy
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INSEE54314Code postal 547203 904 habitants87 voies et 1 516 adressesPlan local d'urbanisme, Lexy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 994 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 136 à 2 956 €/m².
- 20191 985 €4 ventes
- 20202 241 €6 ventes
- 20212 337 €8 ventes
- 20222 471 €7 ventes
- 20232 578 €6 ventes
- 20242 956 €6 ventes
- 20252 994 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 994 € | 4 |
| 2024 | 2 956 € | 6 |
| 2023 | 2 578 € | 6 |
| 2022 | 2 471 € | 7 |
| 2021 | 2 337 € | 8 |
| 2020 | 2 241 € | 6 |
| 2019 | 1 985 € | 4 |
| 2018 | 2 118 € | 1 |
| 2017 | 1 951 € | 5 |
| 2016 | 2 136 € | 7 |
| 2015 | 2 433 € | 4 |
| 2014 | 1 968 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Cochet2 809 €/m² · 5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre2 696 €/m² · 13 ventes
- Rue Georges Brassens2 613 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Joffre13 ventes · 2 696 €/m²
- Rue Georges Brassens6 ventes · 2 613 €/m²
- Rue du Cochet5 ventes · 2 809 €/m²
2 704 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 767 à 2 704 €/m².
- 20191 984 €43 ventes
- 20202 336 €36 ventes
- 20212 494 €27 ventes
- 20222 845 €35 ventes
- 20232 756 €29 ventes
- 20242 902 €27 ventes
- 20252 704 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 704 € | 23 |
| 2024 | 2 902 € | 27 |
| 2023 | 2 756 € | 29 |
| 2022 | 2 845 € | 35 |
| 2021 | 2 494 € | 27 |
| 2020 | 2 336 € | 36 |
| 2019 | 1 984 € | 43 |
| 2018 | 2 041 € | 21 |
| 2017 | 1 956 € | 30 |
| 2016 | 1 862 € | 23 |
| 2015 | 1 694 € | 33 |
| 2014 | 1 767 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vairine3 598 €/m² · 6 ventes
- Rue de Romain Fontaine3 080 €/m² · 5 ventes
- Rue Marechal Leclerc2 825 €/m² · 6 ventes
- Rue du Maréchal Joffre2 776 €/m² · 8 ventes
- Rue du Square2 735 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Joffre8 ventes · 2 776 €/m²
- Rue du Square7 ventes · 2 735 €/m²
- Rue de Lorraine6 ventes · 1 599 €/m²
- Rue Marechal Leclerc6 ventes · 2 825 €/m²
- Rue de la Vairine6 ventes · 3 598 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 182 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,71 €/m²entre 12,32 et 20,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 11,79 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,74 €/m²entre 9,97 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 817 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLexy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 770 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lexy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lexy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
- PPRI LEXYnaturel
Taxe foncière à Lexy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,25 %
Commune 27,25 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,41 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,58 points33,83 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 7,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,83 % | 5,95 % |
| 2021 | 33,83 % | 5,95 % |
| 2022 | 33,83 % | 5,95 % |
| 2023 | 30,25 % | 10,31 % |
| 2024 | 30,25 % | 13,36 % |
| 2025 | 30,25 % | 13,36 % |
En 2020 : 10,01 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 6,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grand Longwy Agglomération.
Les voies de Lexy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Les Maragolles20
- Rue Abbe d’Ollieres72
- Rue Albert Lebrun24
- Rue Alexandre Gauche20
- Rue d'Alsace36
- Rue de la Carrière22
- Rue de la Vairine48
- Rue de Longwy82
- Rue de Lorraine58
- Rue de Nancy19
- Rue de Romain Fontaine36
- Rue de Verdun18
- Rue des Clairs Chênes31
- Rue des Lilas42
- Rue des Pins21
- Rue des Roses28
- Rue des Vosges64
- Rue du 67e Regiment d’Infanterie43
- Rue du Général Bigeard29
- Rue du General de Gaulle32
- Rue du Jura27
- Rue du Maréchal Foch59
- Rue du Maréchal Joffre64
- Rue du Square36
- Rue Edith Piaf23
- Rue Jeanne d'Arc23
- Rue Louis Pasteur21
- Rue Marechal Leclerc37
- Rue Sospirolo19
- Rue Valpincon21
- Chemin de la Blanche Pierre4
- Chemin Haye le Loup6
- Espace des Quatre Chemins1
- Impasse de la Providence7
- La Ronce2
- Les Pte Quemenes3
- Lieu Dit Voye des Roses1
- Mairie de Lexy4
- Place de l’Eglise6
- Place du 11 Novembre 19181
- Place Onze du Novembre1
- Route Departementale 1721
- Rue Alain Fournier16
- Rue Alfred Mézières10
- Rue Arthur Rimbaud7
- Rue d’Harpel10
- Rue de l’Abbe Jacob5
- Rue de Metz11
- rue de Nancy1
- Rue de Toul9
- Rue des Acacias8
- Rue des Alpes17
- Rue des Écoles18
- Rue des Erables7
- Rue des Marronniers10
- Rue des Ormes6
- Rue des Peupliers2
- Rue des Platanes9
- Rue des Quemenes5
- rue des Quémènes1
- Rue des Saules7
- Rue des Sorbiers15
- Rue des Tilleuls17
- Rue du 100e Rgt d’Infanterie12
- Rue du 100e Ri12
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Calvaire5
- Rue du Capitaine Chaix10
- Rue du Cochet17
- Rue du Colonel Beltrame3
- Rue du Commandant Spicq6
- Rue du Lieutenant Boissou9
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny17
- Rue du Moulin6
- Rue du Parc1
- Rue du Parry6
- Rue Emile Zola9
- Rue Georges Brassens9
- Rue Jean Florentin Tresson8
- Rue Jules Verne10
- Rue Marie Curie6
- Rue Mazire18
- Rue Pierre Gilles de Gennes15
- Rue Simone Veil4
- Rue Victor Hugo12
- Rue Voltaire14
- ZAC les Quemènes1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle