Cadastre de Leynhac
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INSEE15104Code postal 15600333 habitants93 voies et 267 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chataigneraie Cantalienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 408 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 29 %, de 968 à 1 249 €/m².
- 2019906 €4 ventes
- 2020983 €2 ventes
- 2021700 €6 ventes
- 20221 370 €4 ventes
- 20231 215 €7 ventes
- 20241 249 €8 ventes
- 20251 408 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 408 € | 2 |
| 2024 | 1 249 € | 8 |
| 2023 | 1 215 € | 7 |
| 2022 | 1 370 € | 4 |
| 2021 | 700 € | 6 |
| 2020 | 983 € | 2 |
| 2019 | 906 € | 4 |
| 2018 | 806 € | 2 |
| 2017 | 968 € | 6 |
| 2016 | 771 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 981 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg790 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 790 €/m²
- Longuesserre3 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,90 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,62 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chataigneraie Cantalienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leynhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leynhac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Leynhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,39 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé41,39 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,61 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,39 % | aucune |
| 2021 | 41,39 % | aucune |
| 2022 | 41,39 % | aucune |
| 2023 | 41,39 % | aucune |
| 2024 | 41,39 % | aucune |
| 2025 | 41,39 % | aucune |
En 2020 : 17,83 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Leynhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- albourg5
- bel air3
- Cabrespines7
- Chaules3
- fabregues6
- Fraquier5
- Fraquier haut3
- impasse de l'Auberge5
- la blanquie3
- la Bouygue Albos14
- la moneyrie6
- la Vente3
- la Vente Haute4
- Lacoste5
- Lantuéjoul3
- larigaldie4
- Lascapelles5
- Laveissière4
- le Bos4
- le Bru7
- le Cayrou3
- le Ser4
- martory12
- place de l'Eglise8
- place du fort8
- rue de la châtaigneraie8
- rue des Forgerons11
- rue du pont de Cabana6
- rue du pont de Lacoste5
- rue Paul Bruel10
- Broussal1
- Cantagrel1
- Cayrou bas1
- Conquet2
- Costerousse1
- la bessiere1
- la Bouygue1
- la Cabane2
- la cayrilie2
- la chapelle du pont1
- la font d’amont1
- la Gardette2
- La goutte haute1
- la Nogarède1
- la prade1
- la Selve1
- la Vaysse1
- Laborie2
- Lacam1
- Lagardille1
- Lagoutte2
- lascarboniere1
- lavergne1
- le Bac1
- le Boutillou1
- le cros2
- le Devez2
- le Fesq2
- le Mazet3
- le Noyer2
- le Picard1
- le Pradel2
- le Pré du Gaz1
- le Puech1
- le Puechmirou3
- le Quier1
- le Ramier1
- le sol1
- le Ventalou1
- les Loudières1
- les plaines1
- les Selves1
- lescamps1
- Lestrade2
- Lieu dit la chapelle du pont1
- Longuesserre3
- Meynaguet1
- Monplaisir2
- Montserat2
- Moulin du Sol1
- Puech de Chaules1
- Puech de Sérieys2
- puech gineste2
- Puech Lavigne1
- Rascuéjoul2
- reyt bas1
- reyt haut2
- rue des jardins2
- rue du calvaire2
- rue du Cayla3
- rue du Stade1
- rue Ratier3
- Vissiamont1
Autres communes du département
Cantal