Cadastre de Locarn
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INSEE22128Code postal 22340409 habitants113 voies et 401 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
860 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 761 à 860 €/m².
- 2019838 €12 ventes
- 2020751 €6 ventes
- 2021820 €18 ventes
- 20221 122 €16 ventes
- 20231 372 €9 ventes
- 20241 164 €14 ventes
- 2025860 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 860 € | 8 |
| 2024 | 1 164 € | 14 |
| 2023 | 1 372 € | 9 |
| 2022 | 1 122 € | 16 |
| 2021 | 820 € | 18 |
| 2020 | 751 € | 6 |
| 2019 | 838 € | 12 |
| 2018 | 698 € | 8 |
| 2017 | 813 € | 7 |
| 2016 | 576 € | 9 |
| 2015 | 523 € | 4 |
| 2014 | 761 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Guellec1 500 €/m² · 5 ventes
- Restquelen1 172 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Poste927 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Poste5 ventes · 927 €/m²
- Restquelen5 ventes · 1 172 €/m²
- Le Guellec5 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,08 €/m²entre 5,56 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 651 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,82 €/m²entre 5,11 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,52 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 651 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Locarn
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Locarn
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Locarn
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,24 %
Commune 37,76 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,24 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,24 % | 7,00 % |
| 2021 | 41,24 % | 7,00 % |
| 2022 | 41,24 % | 7,00 % |
| 2023 | 41,24 % | 7,00 % |
| 2024 | 41,24 % | 8,00 % |
| 2025 | 41,24 % | 11,00 % |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 3,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB).
Les voies de Locarn
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Blerem Ar Sall9
- Blérem Izella5
- Cleftern5
- Kerpirit5
- la Croix Rouge4
- La Villeneuve4
- le Cleuziou7
- Le Guellec23
- Lezourles10
- Lieu Dit Blerem An Salle10
- Lieu Dit Gwahz Rep4
- Lieu Dit Kerzivoal9
- Lieu Dit Lestremeur5
- Lieu Dit Pen An Voas10
- Lotissement des Camelias6
- Pen Boas Noas5
- Place du Centre26
- Quélen6
- Restequélen7
- Restquelen7
- Route de Callac10
- Route de Mael-carhaix8
- Route du Guellec8
- Rue Ar Ster6
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Poste13
- Rue des Camelias15
- Rue des Pommiers7
- Rue du Terrain des Sports6
- Rue Goasco13
- an Anquélen1
- Chemin de Pont Veye1
- Convenant le Goff1
- Cosquer Izellan1
- Cosquer Uhellan2
- Crec'h an Vulzen2
- Croas Ar Lan1
- Croaz ar Lan1
- Follézou Bihan3
- Follézou Bras1
- Follézou Braz1
- Follézou Vian1
- Garslaren2
- Garz an Laren2
- Garzmeur2
- Goarem Tronjoly1
- Goas An Esquer1
- Goaz an Esquer2
- Goaz an Vot2
- Goaz Tériot2
- Guergonan3
- Gwazh Ar Stivell1
- Ker Avel1
- Ker Thomas2
- Kerasquer1
- Keraudren2
- Kerhouéder1
- Kerhunou3
- Kerjaouen1
- Kerjégu2
- Kerlogot3
- Kermaria3
- Kerprigent2
- Kersec'h2
- la Boissière3
- la Croix Rouge Izellan3
- Le Cosquer1
- le Gourédou1
- le Manoir de Loguével1
- Lein Ar Mine1
- Leïn ar Minez3
- Lézéfranc2
- Lieu Dit Goas An Quibou1
- Lieu Dit Kerambellec2
- Lieu Dit Kerbaraou4
- Lieu dit Kerlogot Vian1
- Lieu Dit Keroncel3
- Lieu Dit Lopuen An Salle2
- Lieu Dit Pen Lan Huellan1
- Lieu dit Penboas Coadic1
- Lieu Dit Penhoat3
- Lieu Dit Roz Ar Barguet3
- Loguével4
- Lopuen2
- Lopuen Ar Sal Izellan1
- Parc Jaouen1
- Parc Nevez3
- Parc Quelen1
- Pempoul3
- Pen Boas Coadic1
- Pen Boas Koadec1
- Penalan3
- Pont Anna1
- Pont Ar Frout1
- Pont Glaz1
- Pont Mine1
- Pont Minez1
- Porz Lan2
- Quénéquès2
- Quenequez1
- Quinquis1
- Ros Ar Barguet1
- Route de Kergrist1
- Route de Kergrist Moelou1
- Roz Ar Hat1
- Roz Öter2
- Roz Vari1
- Rue des Lauriers2
- Ruforniou2
- Runalen1
- Stang Navalen2
- Stangalen2
- Tréflez2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor