Cadastre de Lohéac
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INSEE35155Code postal 35550702 habitants42 voies et 465 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 875 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 391 à 1 875 €/m².
- 20191 144 €4 ventes
- 20201 331 €6 ventes
- 20211 544 €7 ventes
- 20222 170 €6 ventes
- 20231 624 €4 ventes
- 20242 043 €4 ventes
- 20251 875 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 5 |
| 2024 | 2 043 € | 4 |
| 2023 | 1 624 € | 4 |
| 2022 | 2 170 € | 6 |
| 2021 | 1 544 € | 7 |
| 2020 | 1 331 € | 6 |
| 2019 | 1 144 € | 4 |
| 2018 | 988 € | 6 |
| 2017 | 1 391 € | 7 |
| 2016 | 1 032 € | 3 |
| 2015 | 1 063 € | 4 |
| 2014 | 1 120 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Rennes5 ventes · 1 238 €/m²
- Rue du Stade4 ventes · 1 875 €/m²
- Rue Anne de Bretagne3 ventes · 2 121 €/m²
- Rue de l’Ecusson3 ventes · 1 703 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,83 et 10,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,33 et 13,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,65 €/m²entre 9,31 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,71 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lohéac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lohéac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lohéac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Commune 39,90 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points39,40 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,40 % | aucune |
| 2021 | 40,40 % | aucune |
| 2022 | 41,40 % | aucune |
| 2023 | 41,40 % | aucune |
| 2024 | 41,40 % | aucune |
| 2025 | 41,40 % | aucune |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Lohéac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Baron3
- Bourg Neuf7
- Chemin de Rublard11
- Chemin des Loumettes9
- L’Abbaye4
- La Haute Riochais3
- Le Clos d'Ahaut5
- Petit Baron5
- Rue Anne de Bretagne32
- Rue de Chateaubriand13
- Rue de l’Avenir33
- Rue de l’Ecusson19
- Rue de l’Europe10
- Rue de la Cour Neuve12
- Rue de la Forge16
- Rue de Rennes33
- Rue de Verdun4
- Rue du Clos Saint Andre7
- Rue du Manoir21
- Rue du Marchix20
- Rue du Stade19
- Rue Hoche27
- Rue Michel Hommell41
- Rue Saint Andre14
- Rue Saint Sauveur19
- Saint Germain11
- Square de la Berlinette14
- Square des Charmilles12
- Square des Loumettes19
- Zone Artisanale les Biauces4
- Chemin de Saint André2
- Chemin des Rochettes2
- Impasse du Pré Perrin1
- La Basse Cour1
- La Buie1
- La Grange1
- La Ponelaie1
- La Riochais1
- La Vallee3
- Le Pont Robert1
- Le Rocher Rimbault1
- Les Bignons3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine