Cadastre de Saint-Thual
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INSEE35318Code postal 35190996 habitants63 voies et 460 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 005 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 385 à 2 005 €/m².
- 20191 717 €10 ventes
- 20201 937 €14 ventes
- 20212 380 €18 ventes
- 20221 947 €14 ventes
- 20232 117 €11 ventes
- 20242 088 €10 ventes
- 20252 005 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 005 € | 11 |
| 2024 | 2 088 € | 10 |
| 2023 | 2 117 € | 11 |
| 2022 | 1 947 € | 14 |
| 2021 | 2 380 € | 18 |
| 2020 | 1 937 € | 14 |
| 2019 | 1 717 € | 10 |
| 2018 | 1 473 € | 14 |
| 2017 | 1 517 € | 11 |
| 2016 | 1 509 € | 8 |
| 2015 | 1 434 € | 8 |
| 2014 | 1 385 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Tresoleil1 385 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tresoleil5 ventes · 1 385 €/m²
- Le Champ Noel4 ventes · 3 998 €/m²
- Rue de Tourdelin4 ventes · 1 933 €/m²
- Loches4 ventes · 2 047 €/m²
- Le Vieux Bourg4 ventes · 2 359 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,42 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,48 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,39 €/m²entre 7,69 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 676 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 574 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Thual
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Thual
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Saint-Thual
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,16 %
Commune 37,41 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,75 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,75 points34,41 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,41 % | aucune |
| 2021 | 34,41 % | aucune |
| 2022 | 34,41 % | aucune |
| 2023 | 37,41 % | aucune |
| 2024 | 38,16 % | aucune |
| 2025 | 38,16 % | aucune |
En 2020 : 14,51 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.
Les voies de Saint-Thual
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Bergerie6
- Impasse des Saules10
- L’Ecrioul12
- La Bellangerais5
- La Boixiere12
- La Chesnaie9
- La Gouinais22
- La Pichoterie8
- La Ville Briand14
- Le Bas Lesnen15
- Le Champ Noel9
- Le Fond de la Noe15
- le frêche7
- Le Mézeray13
- Le Portail7
- Le Vieux Bourg25
- Les Landes11
- Les Ouches12
- Les Petits Bois13
- Loches20
- Rollée14
- Rue d’Armor12
- rue de l'Auriol21
- Rue de Lesnen14
- Rue de Tourdelin25
- Rue des Chataigniers6
- Rue des Cormiers14
- Rue des Merisiers6
- Treleau12
- Tresoleil29
- Bastille1
- Bosquet1
- Chapelle aux Grignards3
- Chemin de Montalon1
- Cour Neuve2
- Hallouais3
- L’Aumonier1
- L'Hermitage2
- La Basse Chesnaie1
- La Cour aux Nogues4
- La Croix du Frêne1
- la Mare1
- La Motte Rouxel3
- la Pironnais1
- La Pommerais1
- la Roche2
- La Roche Blanche1
- La Ville aux Moines2
- Launay Gérard2
- Launay Legendre4
- Le Ballet3
- le Champsenestre2
- Le Passoir2
- Les Landelles1
- Les Prataux1
- Les Quatre Vents1
- Lesnen Petit Bois1
- Lesnen Pommeril1
- Logis4
- Moulin du Bas1
- Rue des Ormes3
- Tourdelin3
- Vieuville2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine