Cadastre de Louplande
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INSEE72169Code postal 722101 505 habitants39 voies et 728 adressesPlan local d'urbanisme, Louplande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 666 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 515 à 1 666 €/m².
- 20191 524 €20 ventes
- 20201 896 €16 ventes
- 20211 706 €23 ventes
- 20222 030 €12 ventes
- 20231 988 €9 ventes
- 20241 784 €17 ventes
- 20251 666 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 666 € | 12 |
| 2024 | 1 784 € | 17 |
| 2023 | 1 988 € | 9 |
| 2022 | 2 030 € | 12 |
| 2021 | 1 706 € | 23 |
| 2020 | 1 896 € | 16 |
| 2019 | 1 524 € | 20 |
| 2018 | 1 547 € | 13 |
| 2017 | 1 407 € | 13 |
| 2016 | 1 434 € | 12 |
| 2015 | 1 557 € | 17 |
| 2014 | 1 515 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Camelias2 053 €/m² · 6 ventes
- Route de la Suze1 920 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Camelias6 ventes · 2 053 €/m²
- Route de la Suze5 ventes · 1 920 €/m²
- Route du Mans5 ventes · 1 847 €/m²
- Impasse de Noe4 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du Buisson4 ventes · 1 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,16 €/m²entre 8,11 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 935 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,04 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,76 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 935 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLouplande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 802 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louplande
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louplande
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Louplande
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,08 %
Commune 42,95 %, intercommunalité 3,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,47 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,47 points43,61 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,61 % | aucune |
| 2021 | 43,82 % | aucune |
| 2022 | 44,66 % | aucune |
| 2023 | 44,66 % | aucune |
| 2024 | 45,87 % | aucune |
| 2025 | 46,08 % | aucune |
En 2020 : 21,39 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Sarthe.
Les voies de Louplande
Base Adresse Nationale
- Chemin des Fourneaux6
- Chemin Gare De Voivres2
- Impasse de Bellevue7
- Impasse de Noe23
- Impasse des Alisiers10
- Impasse des Charmes5
- Impasse des Colibris11
- Impasse des Fauvettes7
- Impasse des Mimosas9
- Lieu Dit Les Ecuries Du Chateau De Maquille1
- Place de L Eglise1
- Route de la Croix Rousse13
- Route de la Suze64
- Route de Maigne6
- Route de Plaisance11
- Route de Sable46
- Route de Souligne32
- Route de Voivres8
- Route des Bignons15
- Route des Bruleries16
- Route des Durandieres29
- Route des Etangs9
- Route du Creux12
- Route du Mans82
- Route du Vieux Bourg16
- Rue de Bel Air45
- Rue de L Arche25
- Rue de la Claie21
- Rue de la Croix Neuve16
- Rue de la Moliere1
- Rue des Anciens Combattants10
- Rue des Camelias40
- Rue des Magnolias20
- Rue des Mesanges24
- Rue des Prunus14
- Rue du Buisson30
- Rue du Roussard7
- Rue du Stade16
- Rue Saint Leonard18
Autres communes du département
Sarthe