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Aucadastre

Cadastre de Luché-Pringé

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE72175Code postal 728001 535 habitants243 voies et 983 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe

Luché-Pringé, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 447 €/m²

La commune 1 447Sarthe 1 621en 2025
La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 125 à 1 447 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 173 €21 ventes
  2. 20201 186 €16 ventes
  3. 2021960 €19 ventes
  4. 20221 047 €25 ventes
  5. 20231 289 €21 ventes
  6. 20241 242 €16 ventes
  7. 20251 447 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 447 €17
20241 242 €16
20231 289 €21
20221 047 €25
2021960 €19
20201 186 €16
20191 173 €21
20181 136 €15
2017948 €26
2016967 €26
20151 054 €20
20141 125 €15

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Armand Tuvache1 828 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Pres1 440 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Curie935 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Curie11 ventes · 935 €/m²
  2. Rue Armand Tuvache7 ventes · 1 828 €/m²
  3. Rue des Pres5 ventes · 1 440 €/m²
  4. Route de la Fleche4 ventes · 669 €/m²
  5. Rue des Champs3 ventes · 1 818 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,72 €/m²entre 6,06 et 9,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,83 €/m²entre 8,62 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,89 €/m²entre 6,19 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Luché-Pringé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Luché-Pringé

Risques sur Luché-Pringé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Loirnaturel

Taxe foncière à Luché-Pringé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,84 %

Commune 39,50 %, intercommunalité 4,34 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,06 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,02 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,26 point42,58 % en 2020
Sarthe, moyenne des communes
46,35 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,06 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,58 %aucune
202142,67 %aucune
202242,67 %12,88 %
202342,67 %12,00 %
202443,84 %12,00 %
202543,84 %12,18 %

En 2020 : 17,61 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.

Les voies de Luché-Pringé

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Sarthe

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