Cadastre de Louvigné
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INSEE53141Code postal 532101 193 habitants84 voies et 502 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Laval Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 787 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 662 à 1 787 €/m².
- 20191 612 €15 ventes
- 20201 585 €14 ventes
- 20211 866 €21 ventes
- 20221 548 €16 ventes
- 20231 797 €13 ventes
- 20241 893 €14 ventes
- 20251 787 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 787 € | 14 |
| 2024 | 1 893 € | 14 |
| 2023 | 1 797 € | 13 |
| 2022 | 1 548 € | 16 |
| 2021 | 1 866 € | 21 |
| 2020 | 1 585 € | 14 |
| 2019 | 1 612 € | 15 |
| 2018 | 1 533 € | 11 |
| 2017 | 1 587 € | 11 |
| 2016 | 1 556 € | 7 |
| 2015 | 1 682 € | 13 |
| 2014 | 1 662 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de L Angeliere2 134 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Jasmin2 042 €/m² · 7 ventes
- Rue des Myosotis1 866 €/m² · 5 ventes
- Route de l'Etang1 862 €/m² · 6 ventes
- Rue des Jonquilles1 750 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse du Jasmin7 ventes · 2 042 €/m²
- Rue des Logis de la Fontaine7 ventes · 1 596 €/m²
- Route de l'Etang6 ventes · 1 862 €/m²
- Rue du Maine6 ventes · 1 508 €/m²
- Rue des Jonquilles5 ventes · 1 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,40 €/m²entre 5,93 et 9,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 681 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,32 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,97 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,29 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 681 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLaval Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 595 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louvigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louvigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Louvigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,55 %
Commune 47,19 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,24 point47,31 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,31 % | 7,18 % |
| 2021 | 47,39 % | 7,80 % |
| 2022 | 47,44 % | 7,95 % |
| 2023 | 47,49 % | 8,10 % |
| 2024 | 47,55 % | 8,10 % |
| 2025 | 47,55 % | 8,10 % |
En 2020 : 27,33 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Laval Agglomération.
Les voies de Louvigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bouge7
- Chemin des Arcis5
- Domaine des Charmes23
- Grande Rue28
- Impasse de la Bourdigale9
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Primevères12
- Impasse du Jasmin16
- Les Bas Sarignés7
- Les Logis du Pré de la Fontaine36
- Les Pavillons des Sarignés7
- Place Saint Martin11
- Résidence de l'Angelière27
- Résidence du Prieuré8
- Résidence la Fontaine13
- Résidence la Porte11
- Route d'Argentré11
- Route de Bazougers11
- Route de l'Etang30
- Route de la Doyère12
- Rue de Babenhausen17
- Rue de la Bourdigale16
- Rue de la Noé7
- Rue des Camelias6
- Rue des Jonquilles14
- Rue des Myosotis23
- Rue des Primevères8
- Rue des Roseaux6
- Rue du Maine12
- Rue du Prieuré7
- Bécheveau1
- Bouleron1
- Chapelle de la Doyère1
- Château des Roches1
- Impasse de la Passiguy3
- L'Ombragerie1
- La Bonnelière3
- La Boulée1
- La Castelière1
- La Déchetterie1
- La Doyère2
- La Durie2
- La Fauverie1
- La Grande Boisardière3
- La Grande Cocherie1
- La Grande Corbinière3
- La Grande Gaudinière3
- La Guichardière2
- La Henrière1
- La Jouasière1
- La Michelotière1
- La Perruche1
- La Pervinière2
- La Petite Boisardière1
- La Petite Cocherie1
- La Petite Gaudinière1
- La Petite Giraudière1
- La Rangée2
- La Richardais1
- La Roche de l'Angelière1
- La Romance1
- La Rotruère1
- La Saulaie1
- La Taurie1
- La Thuelière1
- La Tremblaie3
- Le Clos du Prieuré1
- Le Grand Aulain1
- Le Haut Sarigné2
- Le Logis du Prieuré2
- Le Petit Closeau1
- Le Prélude1
- Le Toit Guillesse1
- Les Bois1
- Les Forges2
- Les Giraudières4
- Les Petites Roches1
- Les Roches1
- Marbois4
- Place des Sports5
- Place des Tisserands4
- Riparfond3
- Rue des Mimosas4
- Toussaint1
Autres communes du département
Mayenne