Cadastre de Neulles
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INSEE17259Code postal 17500165 habitants31 voies et 113 adressesPlan local d'urbanisme, Neulles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 480 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021882 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 385 €1 vente
- 20242 029 €1 vente
- 20251 480 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 480 € | 1 |
| 2024 | 2 029 € | 1 |
| 2023 | 7 385 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 882 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 194 € | 3 |
| 2017 | 1 271 € | 1 |
| 2016 | 1 245 € | 2 |
| 2015 | 1 132 € | 1 |
| 2014 | 500 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,88 €/m²entre 7,41 et 13,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 909 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,02 et 18,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 909 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeulles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 318 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neulles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neulles
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Neulles
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Neulles
Base Adresse Nationale
- chez Daniel4
- Chez Gallement1
- chez Hervé3
- la Bourgeade1
- la Chavane1
- la Lumière2
- le Bertin1
- le Bourg5
- les Bertins1
- Lieu dit la Couture2
- Route de Bertauville4
- Route de Chadenac1
- route de chez genêt12
- Route de la Bigotterie3
- Route de la Forge4
- Route de la lumière4
- Route de la Voie Romaine4
- Route des Vignes12
- Route du Moulin10
- route du trèfle3
- Route du Village4
- Rue de Chez Chapron8
- Rue de Chez Gallement4
- rue de chez hervé4
- Rue de la Batue1
- Rue de la Chavane1
- rue de la métairie du bois2
- Rue de Minot3
- Rue des Champs4
- Rue du Bourg3
- Rue du Brandard1
Autres communes du département
Charente-Maritime