Cadastre de Magnan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32222Code postal 32110230 habitants20 voies et 147 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 793 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 359 à 1 907 €/m².
- 2019409 €2 ventes
- 20201 359 €6 ventes
- 20211 519 €3 ventes
- 20221 907 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024795 €3 ventes
- 20251 793 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 793 € | 3 |
| 2024 | 795 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 907 € | 5 |
| 2021 | 1 519 € | 3 |
| 2020 | 1 359 € | 6 |
| 2019 | 409 € | 2 |
| 2018 | 890 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 483 € | 1 |
| 2015 | 1 602 € | 1 |
| 2014 | 1 909 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Quartier du Castéra4 ventes · 1 664 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,27 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,95 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,75 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 398 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Magnan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Magnan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MAGNANnaturel
Taxe foncière à Magnan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,91 %
Commune 49,13 %, intercommunalité 7,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,68 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,21 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,68 point56,23 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,23 % | 12,10 % |
| 2021 | 56,23 % | 12,95 % |
| 2022 | 56,72 % | 13,43 % |
| 2023 | 56,72 % | 13,99 % |
| 2024 | 56,72 % | 14,86 % |
| 2025 | 56,91 % | 16,31 % |
En 2020 : 14,79 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 7,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bas Armagnac.
Les voies de Magnan
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cousso1
- Chemin de Haubelon4
- Chemin de l’Arpent9
- Chemin de Peyrouet4
- Chemin de Tarranquet4
- Place de l’Église6
- Place de la Mairie3
- Place du Sabotier5
- Quartier du Castéra17
- Route d'Aire sur Adour5
- Route de Lanne Soubiran5
- Route de Laujuzan6
- Route du Houga31
- Voie de Bonniface15
- Voie de Crémens5
- Voie de Criéron7
- Voie de Daunian9
- Voie de Dufour4
- Voie de l'Eglise Crémens3
- Voie de la Bayle4
Autres communes du département
Gers