Cadastre de Mirannes
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INSEE32257Code postal 3235064 habitants10 voies et 42 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,70 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 257 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirannes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirannes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - MIRANNESnaturel
Taxe foncière à Mirannes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,03 %
Commune 46,53 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,18 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 17,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,18 points45,85 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 17,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,85 % | 16,42 % |
| 2021 | 46,73 % | 15,73 % |
| 2022 | 47,62 % | 15,00 % |
| 2023 | 50,03 % | 14,86 % |
| 2024 | 50,03 % | 15,50 % |
| 2025 | 50,03 % | 15,30 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Artagnan de Fezensac.
Les voies de Mirannes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers