Cadastre de Sainte-Dode
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INSEE32373Code postal 32170227 habitants27 voies et 139 adressesCarte communale, Sainte-Dode
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
737 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 271 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 179 €4 ventes
- 20221 430 €4 ventes
- 20231 207 €4 ventes
- 20241 267 €5 ventes
- 2025737 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 737 € | 3 |
| 2024 | 1 267 € | 5 |
| 2023 | 1 207 € | 4 |
| 2022 | 1 430 € | 4 |
| 2021 | 1 179 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 271 € | 2 |
| 2018 | 1 333 € | 3 |
| 2017 | 1 545 € | 1 |
| 2016 | 1 426 € | 2 |
| 2015 | 1 227 € | 1 |
| 2014 | 976 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,23 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSainte-Dode
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Dode
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Dode
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - SAINTE DODEnaturel
Taxe foncière à Sainte-Dode
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,98 %
Commune 33,52 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,63 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,63 points51,35 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,35 % | 14,95 % |
| 2021 | 51,35 % | 16,00 % |
| 2022 | 52,35 % | 17,00 % |
| 2023 | 54,80 % | 18,50 % |
| 2024 | 56,98 % | 18,50 % |
| 2025 | 57,98 % | 18,50 % |
En 2020 : 12,77 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Sainte-Dode
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Baïse1
- Chemin de Tachoires1
- Chemin du Herre2
- Chemin du Lejaou11
- Impasse de Castay2
- Impasse du Boutigues1
- Impasse du Casteras2
- Impasse du Sers3
- Impasse Ensorbets3
- Route de Barbast3
- Route de Bazugues5
- Route de Bellevue3
- Route de Lespiau18
- Route de Lesquès1
- Route de Sadeillan7
- Route de Sarragailloles2
- Route Départementale 12727
- Route Départementale 9391
- Route des Croix1
- Route des Grillous5
- Route des Peyrots5
- Route des Plagnes2
- Route du Bergoues7
- Route du Bois9
- Route du Capulet1
- Route du Garachot4
- Route du Moulin12
Autres communes du département
Gers