Cadastre de Maintenay
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INSEE62538Code postal 62870454 habitants19 voies et 302 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, 7 Vallees Comm
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 549 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 350 à 1 502 €/m².
- 20191 579 €2 ventes
- 20201 513 €9 ventes
- 20212 120 €3 ventes
- 20221 502 €6 ventes
- 20231 389 €3 ventes
- 20241 717 €3 ventes
- 20251 549 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 549 € | 4 |
| 2024 | 1 717 € | 3 |
| 2023 | 1 389 € | 3 |
| 2022 | 1 502 € | 6 |
| 2021 | 2 120 € | 3 |
| 2020 | 1 513 € | 9 |
| 2019 | 1 579 € | 2 |
| 2018 | 1 650 € | 7 |
| 2017 | 758 € | 6 |
| 2016 | 1 350 € | 6 |
| 2015 | 1 500 € | 2 |
| 2014 | 1 426 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Val d'Authie1 389 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Val d'Authie10 ventes · 1 389 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,22 et 10,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,33 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,84 €/m²entre 11,19 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,32 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunal7 Vallees Comm
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 402 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maintenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maintenay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Maintenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,26 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 14,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point36,24 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 14,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,24 % | 12,00 % |
| 2021 | 36,24 % | 12,00 % |
| 2022 | 36,24 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,24 % | 12,00 % |
| 2024 | 36,26 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,26 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 7 Vallées.
Les voies de Maintenay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Montreuil2
- les Maisonnettes25
- Les Moulins a Vent18
- Rue de Buire34
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Houssoye1
- Rue de la Tour6
- Rue du Cantuaire1
- Rue du Grand Marais4
- Rue du Maraichon12
- Rue du Maréchon11
- Rue du Moulin22
- Rue du Moulin a Vent19
- Rue du Pas Vincent9
- Rue du Petit Marais3
- Rue du Val d'Authie101
- Rue les Maisonnettes7
- Ruelle de l’Eglise2
- Voie Communale les Moulins à Vent17
Autres communes du département
Pas-de-Calais