Cadastre de Courset
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INSEE62251Code postal 62240512 habitants24 voies et 239 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Desvres-Samer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 727 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 74 %, de 1 065 à 1 849 €/m².
- 20191 544 €6 ventes
- 20201 814 €3 ventes
- 20212 034 €3 ventes
- 20221 714 €4 ventes
- 20231 849 €5 ventes
- 20241 848 €3 ventes
- 20251 727 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 727 € | 4 |
| 2024 | 1 848 € | 3 |
| 2023 | 1 849 € | 5 |
| 2022 | 1 714 € | 4 |
| 2021 | 2 034 € | 3 |
| 2020 | 1 814 € | 3 |
| 2019 | 1 544 € | 6 |
| 2018 | 1 600 € | 3 |
| 2017 | 956 € | 8 |
| 2016 | 1 065 € | 6 |
| 2015 | 1 355 € | 4 |
| 2014 | 1 143 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des 3 Hameaux1 931 €/m² · 6 ventes
- Rue de Desvres1 903 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des 3 Hameaux6 ventes · 1 931 €/m²
- Rue de Desvres6 ventes · 1 903 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,45 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,91 et 13,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,32 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Desvres-Samer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 237 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courset
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courset
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courset
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 35,77 %, intercommunalité 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 15,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,97 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 15,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,97 % | 12,00 % |
| 2021 | 35,97 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,97 % | 12,00 % |
| 2023 | 35,97 % | 12,00 % |
| 2024 | 35,97 % | 12,00 % |
| 2025 | 35,97 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,51 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Desvres-Samer.
Les voies de Courset
Base Adresse Nationale
- Bois du Vidore1
- Chemin d’Etaples10
- Chemin de Cantraine1
- Cheminement de Canteraine1
- Impasse d’Hurtevent1
- Impasse de la Gaverie1
- Impasse du Radar1
- le petit désert1
- Les Courteaux1
- Lieu Dit le Bois Julien6
- Place de Sacriquier10
- Place Dumont de Courset1
- Rue de Bécourt17
- Rue de Course4
- Rue de Desvres59
- Rue de la Vallée9
- rue de nelles9
- Rue de Sacriquier22
- Rue des 3 Hameaux50
- Rue des Eperchettes4
- Rue des Mulets5
- Rue du Bois Julien20
- Rue du Bois Vidore1
- Ruelle du Bois Julien4
Autres communes du département
Pas-de-Calais