Cadastre de Montvert
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INSEE15135Code postal 15150112 habitants19 voies et 106 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chataigneraie Cantalienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
826 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020500 €1 vente
- 20211 222 €1 vente
- 20221 854 €2 ventes
- 20231 514 €3 ventes
- 20241 131 €2 ventes
- 2025826 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 826 € | 1 |
| 2024 | 1 131 € | 2 |
| 2023 | 1 514 € | 3 |
| 2022 | 1 854 € | 2 |
| 2021 | 1 222 € | 1 |
| 2020 | 500 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 405 € | 1 |
| 2016 | 1 370 € | 2 |
| 2015 | 556 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Dilhac4 ventes · 1 393 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 990 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 5,57 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,70 €/m²entre 5,31 et 8,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,45 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 348 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chataigneraie Cantalienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 538 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montvert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montvert
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montvert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,28 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 13,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,65 point32,63 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 13,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,63 % | aucune |
| 2021 | 32,63 % | aucune |
| 2022 | 33,61 % | aucune |
| 2023 | 33,61 % | aucune |
| 2024 | 34,28 % | aucune |
| 2025 | 34,28 % | aucune |
En 2020 : 9,07 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montvert
Base Adresse Nationale
- Avenue du Souterrain30
- Champ de Sarrue1
- Chemin de La Fontaine3
- Chemin de Sarrue3
- Chemin du Teulère1
- Lestancou1
- Lieu Dit la Montagne2
- Lieu Dit le Bourieu3
- Lieu Dit le Malpas1
- Route de La Croix Blanche3
- Route de La Croix de Bonnet4
- Route de la Mairie21
- Route des Marronniers11
- Route des Quatre chemins1
- Rue de Jalès2
- Rue de l'Eglise4
- Rue de La Forge3
- Rue du Puech de Bastinau6
- Rue du Sartre6
Autres communes du département
Cantal