Cadastre de Malintrat
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INSEE63204Code postal 635101 133 habitants40 voies et 566 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,63 €/m²entre 9,90 et 13,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,09 €/m²entre 9,91 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,08 €/m²entre 7,88 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Maison
- 10,47 €/m²entre 8,05 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malintrat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malintrat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Taxe foncière à Malintrat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,68 %
Commune 34,68 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,27 points33,41 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,41 % | 10,88 % |
| 2021 | 34,31 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,68 % | 10,88 % |
| 2023 | 36,68 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,68 % | 9,18 % |
| 2025 | 36,68 % | 9,18 % |
En 2020 : 12,75 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,18 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.
Les voies de Malintrat
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Joselle27
- Avenue de la Motte19
- Chemin des Ronzières2
- Domaine de Bugheas5
- Domaine le Clos2
- Domaine le Grand Noualhat1
- Grand Rue23
- Impasse de la Charirette12
- Impasse de la Croix de Bois5
- Impasse de la Madeleine1
- Impasse des Guelles2
- Impasse du Chanvre9
- Impasse du Grenier16
- Impasse du Pré Bory10
- Impasse du Pré d'Argnoux22
- Le Mas3
- Lot les Jardins de Champs Gaillard32
- Place de l’Eglise8
- Route de Lussat27
- Route de Pont-du-Château22
- Rue de l’Hôtel-de-Ville22
- Rue de la Croze19
- Rue de la Madeleine4
- Rue de la Nation36
- Rue de la Résistance25
- Rue des Acacias12
- Rue des Charrots5
- Rue des Palombes10
- Rue des Peupliers26
- Rue des Sophoras13
- Rue du Champ Gaillard12
- Rue du Chanvre4
- Rue du Hameau de la Joselle18
- Rue du Pougrand5
- Rue du Pré Naud22
- Rue du Sainfoin23
- Rue du Soleil Levant7
- Rue Jean-Baptiste Merle11
- Rue Léon Blum2
- Rue Sous-le-Château42
Autres communes du département
Puy-de-Dôme