Cadastre de Joze
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INSEE63180Code postal 633501 183 habitants52 voies et 700 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 350 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 322 à 2 350 €/m².
- 20191 551 €10 ventes
- 20201 691 €13 ventes
- 20212 041 €15 ventes
- 20221 488 €12 ventes
- 20231 538 €9 ventes
- 20242 189 €8 ventes
- 20252 350 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 350 € | 11 |
| 2024 | 2 189 € | 8 |
| 2023 | 1 538 € | 9 |
| 2022 | 1 488 € | 12 |
| 2021 | 2 041 € | 15 |
| 2020 | 1 691 € | 13 |
| 2019 | 1 551 € | 10 |
| 2018 | 1 364 € | 11 |
| 2017 | 1 389 € | 13 |
| 2016 | 1 450 € | 14 |
| 2015 | 1 111 € | 7 |
| 2014 | 1 322 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Joze1 665 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Joze16 ventes · 1 665 €/m²
- Tissonnieres3 ventes · 2 221 €/m²
- Rue du Vieux Port3 ventes · 1 832 €/m²
- Rue des Fours a Chaux3 ventes · 2 654 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,58 €/m²entre 8,55 et 13,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,25 €/m²entre 8,26 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,00 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 533 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 973 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 811 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNPi Allier des Plainesnaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Taxe foncière à Joze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,39 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,39 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,39 % | 10,88 % |
| 2021 | 36,39 % | 10,88 % |
| 2022 | 36,39 % | 10,88 % |
| 2023 | 36,39 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,39 % | 9,18 % |
| 2025 | 36,39 % | 9,18 % |
En 2020 : 15,91 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Joze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Séritas11
- Allée des Noisetiers12
- Impasse de la Battellerie7
- Impasse des Fours a Chaux9
- Impasse des Martines8
- Route de Clermont53
- Route de Saint-Laure16
- Route de Vichy57
- Route du Pont19
- Rue Croix des Rameaux22
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Barre9
- Rue de la Croix de Jallat25
- Rue de la Gare25
- Rue de la Grôle33
- Rue de la Moutade31
- Rue de la Poste10
- Rue des Bateliers18
- Rue des Fours a Chaux40
- Rue des Gammonnes8
- Rue des Noyers d’Arnaud13
- Rue des Vignes du Noyer9
- Rue du Bac d'Allier39
- Rue du Bouillat12
- Rue du Bourg14
- Rue du Champ17
- Rue du Creux du Buisson8
- Rue du Vieux Port21
- Rue Maréchal de Turenne37
- Rue Saint Dominique12
- Allée des Pêcheurs2
- Allée des Primevères4
- Chemin de la Courette3
- Chemin du Clos2
- Impasse des Batignolles3
- Impasse des Bressons6
- Impasse des Côtes7
- Impasse des Manoeuvres4
- Impasse du Coin de la Planche6
- Impasse du Creux de Meine7
- Petit Chemin de la Fontaine4
- Place de la Liberté7
- Rue de l'Allier6
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Fontaine2
- Rue de Lachamps5
- Rue des Crozes2
- Rue des Forgerons7
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Marengot4
- Rue du Nord2
- Rue du Puy de Dôme2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme