Cadastre de Mandagout
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INSEE30154Code postal 30120368 habitants44 voies et 411 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 658 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 242 à 1 658 €/m².
- 20191 354 €2 ventes
- 20201 617 €5 ventes
- 20211 867 €7 ventes
- 20221 626 €6 ventes
- 20231 777 €6 ventes
- 20241 133 €7 ventes
- 20251 658 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 658 € | 6 |
| 2024 | 1 133 € | 7 |
| 2023 | 1 777 € | 6 |
| 2022 | 1 626 € | 6 |
| 2021 | 1 867 € | 7 |
| 2020 | 1 617 € | 5 |
| 2019 | 1 354 € | 2 |
| 2018 | 1 242 € | 6 |
| 2017 | 1 050 € | 3 |
| 2016 | 4 600 € | 3 |
| 2015 | 1 890 € | 2 |
| 2014 | 900 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Beaulieu625 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Beaulieu7 ventes · 625 €/m²
- La Planque3 ventes · 1 143 €/m²
- Navous3 ventes · 1 480 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,95 €/m²entre 5,04 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 30 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,88 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 8,85 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,16 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mandagout
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mandagout
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mandagout
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,99 %
Commune 38,99 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,99 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,99 % | 14,50 % |
| 2021 | 41,99 % | 16,00 % |
| 2022 | 41,99 % | 16,00 % |
| 2023 | 41,99 % | 16,00 % |
| 2024 | 41,99 % | 16,00 % |
| 2025 | 41,99 % | 16,00 % |
En 2020 : 14,34 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Viganais.
Les voies de Mandagout
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Gatches13
- Chemin de la Baume6
- Chemin de Redonnel12
- Chemin des Beaumelles8
- Chemin des Brodeuses5
- Chemin des Combes6
- Chemin du Cap de Beaulieu5
- Chemin du Soulier10
- Place de Beaulieu7
- Route de Costubague le Bas11
- Route de Costubague le Haut8
- Route de l’Arboux13
- Route de l’Esperou24
- Route de la cousinarié7
- Route de la Fregeyre9
- Route de la Planque13
- Route de Navous38
- Route de Rouas12
- Route de Saint Andre25
- Route des Mourezes31
- Route du Chateau8
- Route du Col des Vieilles5
- Route du Maquis des Corsaires8
- Route du Mazet17
- Rue de la Calade29
- Rue de la Draille15
- Rue des Bancels9
- Rue du Cordonnier5
- Rue du Lavoir7
- Rue du Serret6
- Chemin de Cargot4
- Chemin de la Borie4
- Chemin de la Cousinarie Basse3
- Chemin de la Curée2
- Chemin de Peyrefiche2
- Chemin de Rouasset2
- Chemin des Faysses2
- Chemin du Cap Del Mas3
- Chemin du Tour3
- Impasse de la Fontaine3
- La Placette2
- Rue du Jardin3
- Rue du Moulin3
- Ruelle des Porches3
Autres communes du département
Gard