Cadastre de Saint-Alexandre
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INSEE30226Code postal 301301 245 habitants61 voies et 627 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Alexandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 638 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 300 à 2 638 €/m².
- 20192 113 €9 ventes
- 20202 186 €8 ventes
- 20211 963 €13 ventes
- 20222 707 €14 ventes
- 20232 878 €6 ventes
- 20242 858 €6 ventes
- 20252 638 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 638 € | 11 |
| 2024 | 2 858 € | 6 |
| 2023 | 2 878 € | 6 |
| 2022 | 2 707 € | 14 |
| 2021 | 1 963 € | 13 |
| 2020 | 2 186 € | 8 |
| 2019 | 2 113 € | 9 |
| 2018 | 2 340 € | 6 |
| 2017 | 1 835 € | 14 |
| 2016 | 2 117 € | 8 |
| 2015 | 1 089 € | 4 |
| 2014 | 2 300 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Irousse2 946 €/m² · 6 ventes
- La Magdeleine2 571 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Micocoulier2 470 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Irousse6 ventes · 2 946 €/m²
- Chemin du Micocoulier5 ventes · 2 470 €/m²
- La Magdeleine5 ventes · 2 571 €/m²
- Beauvezet Nord4 ventes · 3 327 €/m²
- Vaillen3 ventes · 2 719 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,03 €/m²entre 8,26 et 14,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 015 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,52 €/m²entre 9,10 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,52 €/m²entre 10,77 et 16,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 7,13 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 1 015 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Alexandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 799 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Alexandre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Alexandre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2017
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS - Rhône Amontnaturel
- Confluence Rhône-Ardèchenaturel
Taxe foncière à Saint-Alexandre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,96 %
Commune 43,86 %, intercommunalité 3,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point46,56 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,56 % | 11,60 % |
| 2021 | 46,96 % | 13,00 % |
| 2022 | 46,96 % | 13,00 % |
| 2023 | 46,96 % | 13,00 % |
| 2024 | 46,96 % | aucune |
| 2025 | 46,96 % | aucune |
En 2020 : 19,21 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien.
Les voies de Saint-Alexandre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien chemin Bas15
- Chemin d'Irousse6
- Chemin de Font Agassous10
- Chemin de l'Ecureuil16
- Chemin de l'Espéran7
- Chemin de la Magdeleine17
- Chemin de la Pinède19
- Chemin de la Rouvière25
- Chemin de Montaride16
- Chemin de Ronde18
- Chemin de Vaillen26
- Chemin des Amandiers8
- Chemin des Chardonnerets50
- Chemin du Bois Pascal22
- Chemin du Grenadier7
- Chemin du Mas Cousit25
- Chemin du Micocoulier34
- Chemin du Moulin à Vent10
- Chemin du Mourillon9
- Chemin du Mûrier15
- Chemin du Pavillon19
- Chemin du Petit Grès43
- Chemin du Puits11
- Chemin du Serre de l'Expert11
- Chemin du Valadas19
- Impasse René Dumont10
- Route de Carsan23
- Route Nationale14
- Rue de la Mairie8
- Rue des Lierres7
- Chemin Bas3
- Chemin de Jape-Loup4
- Chemin de l'Ecole2
- Chemin de la Basse Fontaine4
- Chemin de la Bourdouze1
- Chemin de la Combe au Loup2
- Chemin de la Gaffarde6
- Chemin de la Jardine4
- Chemin de la Paillasse1
- Chemin de la Source du Lavoir4
- Chemin de la Voie Romaine4
- Chemin de Pont Saint-Esprit5
- Chemin de Roquebrune3
- Chemin des Cabanes2
- Chemin des Cazelles1
- Chemin du Devès5
- Chemin du Frigoulas1
- Chemin du Mas Magnan6
- Chemin du Romanet4
- Chemin du Serre de Vaquière4
- Chemin du Vieux Moulin2
- Chemin Le Cardinal2
- Impasse de la Huppe3
- Impasse de la Vigneraie4
- Impasse de Vaillen5
- Impasse du Mourillon2
- Montee du Village2
- Route de Saint-Etienne des Sorts5
- Rue des Oliviers6
- Rue du Lavoir4
- Rue du Levant6
Autres communes du département
Gard