Cadastre de Manses
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INSEE09180Code postal 09500130 habitants28 voies et 102 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
889 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 168 à 1 662 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 718 €6 ventes
- 2021594 €1 vente
- 20221 662 €5 ventes
- 20231 225 €2 ventes
- 20241 483 €2 ventes
- 2025889 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 889 € | 1 |
| 2024 | 1 483 € | 2 |
| 2023 | 1 225 € | 2 |
| 2022 | 1 662 € | 5 |
| 2021 | 594 € | 1 |
| 2020 | 1 718 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 168 € | 5 |
| 2017 | 1 707 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 381 € | 2 |
| 2014 | 606 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Barry3 ventes · 889 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 6,69 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,93 €/m²entre 8,81 et 13,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,55 €/m²entre 6,20 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 872 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Manses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Manses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/04/2007
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Manses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,55 %
Commune 28,19 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 13,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taux réduit de 0,74 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 48,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,57 points29,98 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 13,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,98 % | 10,50 % |
| 2021 | 29,98 % | 11,50 % |
| 2022 | 30,28 % | 12,50 % |
| 2023 | 33,55 % | 12,50 % |
| 2024 | 33,55 % | 12,50 % |
| 2025 | 33,55 % | 15,00 % |
En 2020 : 7,04 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mirepoix.
Les voies de Manses
Base Adresse Nationale
- Avenue de Montségur5
- Chemin d'Empeyrote6
- Chemin d'Enramies2
- Chemin de Berbiac2
- Chemin de Bordeneuve1
- Chemin de Castelcrabe4
- Chemin de la Fajoutine2
- Chemin de la Marsale4
- Chemin de Rigail3
- Chemin de Rigaillou1
- Chemin de Sié1
- Chemin de Toulipo1
- Chemin de Vergnes1
- Chemin des Bessous d'en Bas4
- Impasse de Jambe3
- Impasse de la Mondonne2
- Place du 14 Juillet2
- Route de la Bélène5
- Route de Villefranche2
- Rue Barthe de Madame2
- Rue de l'Eglise7
- Rue de Portes6
- Rue des Ecuries6
- Rue du Barry13
- Rue du Cazal5
- Rue du Liège6
- Rue du Moulin4
- Rue Saint Jean2
Autres communes du département
Ariège