Cadastre d'Unac
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INSEE09318Code postal 09250127 habitants21 voies et 119 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Ariege
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 910 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20197 900 €1 vente
- 2020643 €1 vente
- 20211 026 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 664 €2 ventes
- 20241 829 €2 ventes
- 20252 910 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 910 € | 3 |
| 2024 | 1 829 € | 2 |
| 2023 | 2 664 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 026 € | 6 |
| 2020 | 643 € | 1 |
| 2019 | 7 900 € | 1 |
| 2018 | 1 496 € | 1 |
| 2017 | 1 924 € | 3 |
| 2016 | 2 791 € | 1 |
| 2015 | 8 010 € | 1 |
| 2014 | 1 700 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Unac Village1 100 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Unac Village8 ventes · 1 100 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,88 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,57 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,80 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Ariege
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Unac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Unac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Unac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,75 %
Commune 46,76 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 4,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point50,76 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 4,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,76 % | 8,00 % |
| 2021 | 50,76 % | 8,00 % |
| 2022 | 50,76 % | 8,00 % |
| 2023 | 50,76 % | 8,00 % |
| 2024 | 51,75 % | 8,10 % |
| 2025 | 51,75 % | 8,19 % |
En 2020 : 25,61 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Ariège.
Les voies d'Unac
Base Adresse Nationale
- Chemin des Vignes1
- Chemin Saint Hérac1
- Les Estelies2
- Place de la Canalette2
- Prat Cuquié3
- Route de Caussou10
- Rue Darré Hemmalet8
- Rue Darré Nalzieu14
- Rue de la Borde2
- Rue de la Chapelle3
- Rue de Laudinet13
- Rue de Loum23
- Rue de Loupiac1
- Rue des Jardins2
- Rue Dijous la Vieille3
- Rue du Moulin1
- Rue du Pech4
- Rue Emporte4
- Rue Nalzieu8
- Rue Naouma11
- Rue Saint Félix3
Autres communes du département
Ariège