Cadastre de Maray
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INSEE41122Code postal 41320231 habitants47 voies et 153 adressesCarte communale, Maray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
857 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 361 €2 ventes
- 20201 212 €2 ventes
- 2021641 €4 ventes
- 2022998 €2 ventes
- 2023794 €5 ventes
- 2024774 €1 vente
- 2025857 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 857 € | 3 |
| 2024 | 774 € | 1 |
| 2023 | 794 € | 5 |
| 2022 | 998 € | 2 |
| 2021 | 641 € | 4 |
| 2020 | 1 212 € | 2 |
| 2019 | 1 361 € | 2 |
| 2018 | 670 € | 3 |
| 2017 | 1 279 € | 1 |
| 2016 | 930 € | 3 |
| 2015 | 714 € | 1 |
| 2014 | 600 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Barrets1 047 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Barrets9 ventes · 1 047 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,35 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 7,14 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMaray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Chernaturel
Taxe foncière à Maray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,18 %
Commune 38,20 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,86 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 9,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,86 points39,32 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,32 % | 10,50 % |
| 2021 | 39,32 % | 12,00 % |
| 2022 | 41,19 % | 13,00 % |
| 2023 | 42,18 % | 13,00 % |
| 2024 | 42,18 % | 13,00 % |
| 2025 | 42,18 % | 13,00 % |
En 2020 : 13,34 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois.
Les voies de Maray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air2
- Bernais1
- Dalluet2
- Doulcay2
- L’Orme Charrie1
- La Judasserie4
- La Riffauderie2
- la Rue4
- La Sodieuse2
- Le Petit Bourreau2
- Le Pont de Maray2
- Le Tertre aux Morts3
- les Barons2
- les Belliards8
- Les Bertheziers2
- Les Boites2
- Les Bourdains13
- Les Cailloux4
- Les Gaudions2
- les Perriots5
- Les Petits Barons2
- Les Putets2
- Les Visons4
- Place de la Mairie3
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la République14
- Rue des Anciens Combattants5
- Rue des Barrets24
- Rue des Grandes Terres9
- Rue du Champ de Foire6
- La Berveuse1
- La Bidaudiere1
- La Fregeterie1
- La Godiniere1
- La Petite Brosse1
- La Plaudiere1
- La Rue d’Oron1
- La Taupinette1
- La Tranchee1
- Les Barrets1
- Les Blanchards1
- Les Chailloux de l'Etang1
- Les Defaits1
- Les Gouards1
- Lieu Dit Cigonneau1
- Lieu Dit la Duranderie1
- Sainte-Croix1
Autres communes du département
Loir-et-Cher