Cadastre de Talcy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41253Code postal 41370272 habitants27 voies et 214 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Beauce Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 175 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 273 à 1 162 €/m².
- 20191 228 €3 ventes
- 2020955 €6 ventes
- 2021520 €4 ventes
- 20221 162 €6 ventes
- 20231 631 €4 ventes
- 20242 091 €1 vente
- 20251 175 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 175 € | 2 |
| 2024 | 2 091 € | 1 |
| 2023 | 1 631 € | 4 |
| 2022 | 1 162 € | 6 |
| 2021 | 520 € | 4 |
| 2020 | 955 € | 6 |
| 2019 | 1 228 € | 3 |
| 2018 | 2 062 € | 2 |
| 2017 | 900 € | 1 |
| 2016 | 1 508 € | 3 |
| 2015 | 1 470 € | 7 |
| 2014 | 1 273 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Gars3 ventes · 1 133 €/m²
- Route de la Rose3 ventes · 1 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,65 et 8,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,64 €/m²entre 7,11 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,21 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,47 et 9,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBeauce Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Talcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Talcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,30 %
Commune 41,30 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 7,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,43 points40,87 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,87 % | 12,03 % |
| 2021 | 41,27 % | 11,93 % |
| 2022 | 41,89 % | 12,72 % |
| 2023 | 42,89 % | 12,68 % |
| 2024 | 43,89 % | 12,24 % |
| 2025 | 44,30 % | 13,24 % |
En 2020 : 16,09 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Beauce Val de Loire.
Les voies de Talcy
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bazonclaire4
- Chemin des Voyalles4
- Impasse du Vieux Moulin1
- La Croix Blanche2
- La Porte Ronde1
- La Sixtre1
- Le Bourg16
- Le Grand Cimétière2
- Mauvoy2
- Morée3
- Place Cassandre Salviati5
- Route de la Rose13
- Route de Marchenoir3
- Rue de la Croix Blanche8
- Rue de la Garenne7
- Rue de la Grande Ferme5
- Rue de la Porte Ronde5
- Rue des Chatteries3
- Rue des Haies7
- Rue du Bout-des-murs6
- Rue du Château60
- Rue du Gars8
- Rue du Moulin15
- Rue du Poirier Vert10
- Rue du Puits du Milieu6
- Rue Fortuneau13
- Saint-Paul4
Autres communes du département
Loir-et-Cher