Cadastre de Marbaix
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59374Code postal 59440469 habitants18 voies et 300 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Coeur de l'Avesnois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
923 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 173 à 923 €/m².
- 2019746 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 407 €3 ventes
- 20221 457 €5 ventes
- 2023896 €5 ventes
- 20241 328 €4 ventes
- 2025923 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 923 € | 7 |
| 2024 | 1 328 € | 4 |
| 2023 | 896 € | 5 |
| 2022 | 1 457 € | 5 |
| 2021 | 1 407 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 746 € | 2 |
| 2018 | 1 238 € | 4 |
| 2017 | 861 € | 8 |
| 2016 | 1 314 € | 4 |
| 2015 | 1 173 € | 5 |
| 2014 | 1 279 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 059 €/m² · 8 ventes
- N Rte Nationale931 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 059 €/m²
- N Rte Nationale5 ventes · 931 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 6,07 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,56 €/m²entre 7,83 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,96 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 6,25 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Coeur de l'Avesnois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marbaix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marbaix
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2013
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Marbaix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 39,03 %, intercommunalité 4,42 %, syndicats 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,76 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point44,62 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,76 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,62 % | 15,13 % |
| 2021 | 45,31 % | 16,87 % |
| 2022 | 45,28 % | 16,87 % |
| 2023 | 45,15 % | 16,87 % |
| 2024 | 45,05 % | 16,87 % |
| 2025 | 45,10 % | 16,87 % |
En 2020 : 19,74 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,42 % pour l'intercommunalité et 1,17 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de l'Avesnois.
Les voies de Marbaix
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Justice1
- Chemin de Queant2
- Grand Rue71
- Monte En Peine3
- N Rte Nationale66
- Residence les Combes8
- Route de Cartignies16
- Route de Taisnieres39
- Rue Baptiste21
- Rue Boucher2
- Rue Cavee15
- Rue de la Boette14
- Rue de la Rocaille10
- Rue des Gouffres6
- Rue des Provins8
- Rue du Mal d’Accord1
- Rue du Presbytère4
- Rue Sauette13
Autres communes du département
Nord