Cadastre de Courzieu
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INSEE69067Code postal 696901 178 habitants98 voies et 588 adressesPlan local d'urbanisme, Courzieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 188 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune.
- 20191 707 €2 ventes
- 20201 726 €5 ventes
- 20211 494 €1 vente
- 20224 113 €1 vente
- 20231 184 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 188 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 188 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 184 € | 1 |
| 2022 | 4 113 € | 1 |
| 2021 | 1 494 € | 1 |
| 2020 | 1 726 € | 5 |
| 2019 | 1 707 € | 2 |
| 2018 | 843 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 910 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 671 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Velair3 ventes · 1 997 €/m²
3 020 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 174 %, de 1 103 à 3 020 €/m².
- 20191 348 €16 ventes
- 20202 188 €21 ventes
- 20212 052 €17 ventes
- 20221 757 €12 ventes
- 20232 091 €6 ventes
- 20242 619 €15 ventes
- 20253 020 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 020 € | 12 |
| 2024 | 2 619 € | 15 |
| 2023 | 2 091 € | 6 |
| 2022 | 1 757 € | 12 |
| 2021 | 2 052 € | 17 |
| 2020 | 2 188 € | 21 |
| 2019 | 1 348 € | 16 |
| 2018 | 1 634 € | 19 |
| 2017 | 1 700 € | 16 |
| 2016 | 1 437 € | 10 |
| 2015 | 1 530 € | 11 |
| 2014 | 1 103 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Hotelleries2 882 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg2 109 €/m² · 16 ventes
- Route du Velair1 744 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg18 ventes · 2 109 €/m²
- Route du Velair9 ventes · 1 744 €/m²
- Les Hotelleries5 ventes · 2 882 €/m²
- Les Vercheres3 ventes · 3 418 €/m²
- Route des Vercheres3 ventes · 2 445 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,20 et 12,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,94 €/m²entre 7,44 et 13,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,35 et 15,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 7,66 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourzieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courzieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courzieu
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
Taxe foncière à Courzieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,21 %
Commune 26,78 %, syndicats 11,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,89 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,93 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,89 points33,32 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,93 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,32 % | 8,95 % |
| 2021 | 39,18 % | 8,95 % |
| 2022 | 39,48 % | 9,95 % |
| 2023 | 39,38 % | 9,95 % |
| 2024 | 37,18 % | 9,95 % |
| 2025 | 38,21 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,25 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 8,04 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Courzieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergère17
- Chemin de la Croix-rousse10
- Chemin de la Dresière12
- Chemin de la Voute7
- Chemin du Bourbon10
- Chemin du Bourg6
- Chemin du Pêcher6
- Chemin du Puits8
- Chemin Grand Champ9
- Impasse des Jardins6
- Impasse du Dorieux6
- Montée de l'École6
- Montée de l'Eglise6
- Montee du Petit Plat8
- Place de l'Eglise7
- Place de la Mairie11
- Place des Platanes7
- Route de la Buissonniere17
- Route de la Randonniere11
- Route de la Verrière10
- Route de Lafont12
- Route de Malval17
- Route de Montpinet9
- Route de Pomeyrieux19
- Route de Sottizon10
- Route des Gouttes7
- Route des Vercheres27
- Route du Gonin11
- Route du Pave7
- Route du Velair84
- Allee de la Source2
- Chemin 3 Bosses1
- Chemin de Chazeau1
- Chemin de Combrou3
- Chemin de Gouthelaine5
- Chemin de la Bernardiere2
- Chemin de la Brosse1
- Chemin de la Cassette1
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Moltone3
- Chemin de la Plaine3
- Chemin de Montguignoud1
- Chemin de Montrognard1
- Chemin de Plateron5
- Chemin de Saint Lazette1
- Chemin des Adrets1
- Chemin des Jumeaux4
- Chemin du Banchet2
- Chemin du Bois d’Affoux2
- Chemin du Clos2
- Chemin du Cre3
- Chemin du Nid d’Aigle2
- Chemin du Tortoron1
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Coursiere5
- Impasse de la Marelle1
- Impasse de la Riviere4
- Impasse de la Roue3
- Impasse de la Vallee2
- Impasse de Montclair3
- Impasse des Allognets2
- Impasse des Caves5
- Impasse des Hotelleries5
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Potagers2
- Impasse des Pres5
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Cret3
- La Cour des Dames5
- Montee de Bizy3
- Montée de la Dresière6
- Montee des Cabris3
- Montée du Chateau6
- Place des Hotelleries5
- Place du Souvenir1
- Route de Chavanne4
- Route de Corrompt4
- Route de la Danielle3
- Route de la Mateliche2
- Route de la Moronniere5
- Route de Longecombe6
- Route de Saint-Bonnet1
- Route des Aguettants4
- Route des Cretes1
- Route des Sagnettes2
- Route du Barange6
- Route du Dalaire5
- Route du Giraud3
- Route du Parc4
- Route du Poulat2
- Route du Royu4
- Route sur la Ville5
- Rue Beyron3
- Rue de la Chevaliere4
- Rue de la Fromagerie2
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Stade5
- Rue Triaume3
Autres communes du département
Rhône