Cadastre de Margès
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INSEE26174Code postal 262601 076 habitants59 voies et 539 adressesPlan local d'urbanisme, Marges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 601 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 885 €1 vente
- 20211 269 €2 ventes
- 20223 268 €1 vente
- 20232 468 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 601 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 601 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 468 € | 1 |
| 2022 | 3 268 € | 1 |
| 2021 | 1 269 € | 2 |
| 2020 | 1 885 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 911 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 811 à 1 911 €/m².
- 20192 030 €14 ventes
- 20202 257 €11 ventes
- 20212 530 €9 ventes
- 20222 326 €9 ventes
- 20232 523 €10 ventes
- 20242 645 €5 ventes
- 20251 911 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 911 € | 6 |
| 2024 | 2 645 € | 5 |
| 2023 | 2 523 € | 10 |
| 2022 | 2 326 € | 9 |
| 2021 | 2 530 € | 9 |
| 2020 | 2 257 € | 11 |
| 2019 | 2 030 € | 14 |
| 2018 | 2 188 € | 9 |
| 2017 | 1 786 € | 11 |
| 2016 | 1 960 € | 10 |
| 2015 | 1 896 € | 12 |
| 2014 | 1 811 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village Est2 351 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 291 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Est7 ventes · 2 351 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 291 €/m²
- Rue des Romarins4 ventes · 2 359 €/m²
- Les Doublis et la Balme3 ventes · 2 690 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,76 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 7,86 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 10,28 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,50 €/m²entre 7,45 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 684 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Margès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Margès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Margès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,79 %
Commune 28,79 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,58 points27,21 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,21 % | 9,57 % |
| 2021 | 29,45 % | 10,08 % |
| 2022 | 29,95 % | 10,59 % |
| 2023 | 29,95 % | 10,59 % |
| 2024 | 30,79 % | 10,59 % |
| 2025 | 30,79 % | 10,59 % |
En 2020 : 11,63 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.
Les voies de Margès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Tèpe6
- Chemin des Arbalous12
- Chemin des Béraudes6
- Chemin des Sables40
- Chemin des Verseaux15
- Chemin du Biaure8
- Chemin du Fayet43
- Chemin du Grand Bois6
- Clos des Doublis10
- Clos le Petit Verger9
- Clos les Erables20
- Domaine de Tournay13
- Impasse des Abricotiers11
- Impasse des Cypres7
- Impasse des Eglantiers10
- Impasse du Fayet7
- Impasse Jean-Baptiste CHAMPT10
- Lotissement le Domaine de Tournay11
- Lotissement le Petit Verger7
- Route d’Arthemonay13
- Route de Charmes8
- Route de Pied Rousset9
- Route des Dauphins47
- Route des Eymards12
- Route des Pangons14
- Route du Chalon14
- Rue de Tournay12
- Rue des Ecoles30
- Rue des Romarins20
- Rue Max MONIER de la Sizeranne8
- Chemin de la Berfie5
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Scierie3
- Chemin de Ranconnet3
- chemin des Fromentaux5
- Chemin des Vergers4
- Chemin du Bois de la Dame2
- Clos des Lavandes6
- Clos Saint Martin2
- Impasse de la Balme4
- Impasse des Blaches5
- Impasse des Peupliers5
- Impasse des Roches1
- Impasse des Rogeas5
- Impasse Ranconnet4
- Le Biaure1
- Le Chalon6
- Le Fayet6
- Les Blaches1
- Les Doublis et la Balme3
- Lotissement les Cyprès1
- Lotissement les Lauriers2
- Lotissement les Romarins1
- Place du Champ de Mars6
- Route de la Plaine1
- Route de la Sizeranne5
- Route des Eygoutieres1
- Traverse des Eygoutieres6
- Traverse des Eymards5
Autres communes du département
Drôme