Cadastre de Parnans
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INSEE26225Code postal 26750701 habitants55 voies et 362 adressesCarte communale, Parnans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 902 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 175 à 2 902 €/m².
- 20191 451 €8 ventes
- 20201 974 €5 ventes
- 20211 898 €2 ventes
- 20222 254 €10 ventes
- 20232 112 €4 ventes
- 20241 951 €3 ventes
- 20252 902 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 902 € | 5 |
| 2024 | 1 951 € | 3 |
| 2023 | 2 112 € | 4 |
| 2022 | 2 254 € | 10 |
| 2021 | 1 898 € | 2 |
| 2020 | 1 974 € | 5 |
| 2019 | 1 451 € | 8 |
| 2018 | 2 501 € | 4 |
| 2017 | 1 681 € | 2 |
| 2016 | 1 218 € | 2 |
| 2015 | 1 348 € | 6 |
| 2014 | 2 175 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Stade2 715 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Stade5 ventes · 2 715 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,38 €/m²entre 7,76 et 13,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 955 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 7,86 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 10,28 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,43 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 955 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleParnans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 727 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parnans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parnans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Parnansnaturel
Taxe foncière à Parnans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,54 %
Commune 30,58 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,37 points31,17 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,17 % | 7,95 % |
| 2021 | 33,58 % | 7,95 % |
| 2022 | 33,58 % | 8,25 % |
| 2023 | 33,58 % | 8,25 % |
| 2024 | 33,94 % | 8,25 % |
| 2025 | 34,54 % | 8,25 % |
En 2020 : 13,68 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Parnans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Vignards4
- Chemin Birnen12
- Chemin Charaire4
- Chemin Cotte Sauvie13
- Chemin de Chalevou27
- Chemin de la Croix Haute12
- Chemin de la Maladière7
- Chemin de la Mine d'Or4
- Chemin de la Tour6
- Chemin des Peupliers6
- Chemin du Bois du Cerf15
- Chemin du Maillet5
- Chemin du Pré Mullet4
- Chemin du Replat10
- Chemin du Stade33
- Chemin Palaire4
- Chemin Pied de la Cotte7
- Chemin Portiou23
- Impasse du Colombier6
- Impasse Groubat7
- Montée de Chapèze4
- Montée de l'Eglise4
- Montée du Clos11
- Route de Gresivaudan8
- Route de Servouin20
- Route des Antonins35
- Route des Collines4
- Route des Crêtes11
- Route du Lavoir9
- Route du Vivarais7
- Chemin de la Joyeuse1
- Chemin de Roybon3
- Chemin des Ecoliers3
- Chemin Garenne1
- Chemin la Ville2
- Chemin le Mas1
- Chemin Pré du Moulin1
- Impasse Billard1
- Impasse Boffard2
- Impasse Buis Jacquet3
- Impasse Buis Marret2
- Impasse des Frênes1
- Impasse du Chêne2
- Impasse du Figuier1
- Impasse du Platane1
- Impasse du Ravi2
- Impasse Gringet1
- Impasse les Achards1
- les Combes1
- Montée de Lamet1
- Passage de la Grande Fontaine2
- Place de la Joyeuse1
- Place de la Paix2
- Place du Marronnier3
- Rue de la Republique1
Autres communes du département
Drôme