Cadastre de Marnaves
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INSEE81154Code postal 8117082 habitants26 voies et 78 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 761 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 104 €3 ventes
- 20201 794 €2 ventes
- 2021737 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 539 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 761 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 761 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 539 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 737 € | 2 |
| 2020 | 1 794 € | 2 |
| 2019 | 1 104 € | 3 |
| 2018 | 908 € | 1 |
| 2017 | 1 349 € | 2 |
| 2016 | 1 317 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 121 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 664 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marnaves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marnaves
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Marnaves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,36 %
Commune 32,39 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,44 points39,92 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,92 % | 12,35 % |
| 2021 | 40,08 % | 12,35 % |
| 2022 | 43,43 % | 13,65 % |
| 2023 | 43,59 % | 14,70 % |
| 2024 | 44,34 % | 14,70 % |
| 2025 | 45,36 % | 14,70 % |
En 2020 : 2,48 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 7,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Marnaves
Base Adresse Nationale
- Chemin de Fon de Grèzes4
- Chemin de Fredin1
- Chemin de la Chaussée2
- Chemin de Lissart2
- Chemin de Marignol1
- Chemin de Mayrin6
- Chemin de Plantié1
- Chemin de Ranié6
- Chemin de Roquereine3
- Chemin de Soubirol4
- Chemin des Gourgues3
- Chemin des Roques1
- Chemin du Mas de l'Homp2
- Chemin du Raisin2
- Impasse du Porche1
- Place des Maires1
- Place Saint Médard3
- Route de la Vallée7
- Route des Séchoirs2
- Route du Pech5
- Rte du Passage à Niveau1
- Rue de la Boulangerie2
- Rue de la Mairie1
- Rue des Forges11
- Rue du Village4
- Rue Mas des Portes2
Autres communes du département
Tarn