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Aucadastre

Cadastre de Martigues

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13056Code postal 13117, 1350048 298 habitants866 voies et 10 958 adressesPlan local d'urbanisme, Martigues

Appartement, prix médian2 860 €/m²maison 3 883 €/m², en 2025Loyer15,50 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,99 points depuis 2020Risques5 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque (2) et risque industriel (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies86610 958 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Martigues, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 860 €/m²

La commune 2 860Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 337 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 771 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 345 à 2 860 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 545 €324 ventes
  2. 20202 404 €310 ventes
  3. 20212 500 €383 ventes
  4. 20222 706 €385 ventes
  5. 20232 778 €319 ventes
  6. 20242 559 €282 ventes
  7. 20252 860 €337 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 860 €337
20242 559 €282
20232 778 €319
20222 706 €385
20212 500 €383
20202 404 €310
20192 545 €324
20182 263 €317
20172 400 €304
20162 304 €266
20152 305 €281
20142 345 €218

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Che du Marin Blanc8 491 €/m² · 10 ventes
  2. Rue Domenge7 623 €/m² · 7 ventes
  3. Res du Cap Couronne7 143 €/m² · 13 ventes
  4. Rue du Marin Blanc5 933 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue de la Gare de La Couronne5 652 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Font Sarade93 ventes · 2 169 €/m²
  2. Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy65 ventes · 3 293 €/m²
  3. Avenue Stéphane Hessel54 ventes · 3 758 €/m²
  4. All des Bouquets44 ventes · 2 252 €/m²
  5. Res les Quatre Vents44 ventes · 1 983 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 883 €/m²

La commune 3 883Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 6 % en dessous.

Médiane de 227 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 771 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 105 à 3 883 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 368 €195 ventes
  2. 20203 336 €196 ventes
  3. 20213 750 €238 ventes
  4. 20224 000 €215 ventes
  5. 20234 142 €178 ventes
  6. 20243 916 €184 ventes
  7. 20253 883 €227 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 883 €227
20243 916 €184
20234 142 €178
20224 000 €215
20213 750 €238
20203 336 €196
20193 368 €195
20183 459 €194
20173 407 €204
20163 477 €174
20153 230 €182
20143 105 €152

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Baoutailla6 982 €/m² · 6 ventes
  2. Les Bastides6 132 €/m² · 6 ventes
  3. Boulevard de la Vigie5 764 €/m² · 22 ventes
  4. Chemin du Petit Mas5 763 €/m² · 5 ventes
  5. Carro5 438 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la Vigie22 ventes · 5 764 €/m²
  2. Avenue du Chêne19 ventes · 3 438 €/m²
  3. Carro13 ventes · 5 438 €/m²
  4. Res Mer et Soleil12 ventes · 2 391 €/m²
  5. Rte Anc Route de Marseille12 ventes · 3 403 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,50 €/m²entre 12,20 et 19,69 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 15,67 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,27 €/m²entre 14,59 et 22,89 €/m²
3 pièces et plus
13,89 €/m²entre 10,71 et 18,03 €/m² · modèle peu ajusté
Maison
15,11 €/m²entre 10,79 et 21,16 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 806 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 676 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 000 € pour 72 m², maison 1 390 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMartigues

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 97 feuilles chez la DGFiP, 9,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Martigues

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Martigues

Risques sur Martigues

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 19/10/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques5

  • PPRN-Mvt - Carrières - Martigues 2004naturel
  • PPRN-RGA - Martigues 2014naturel
  • PPRN-IF - Martigues 2025naturel
  • PPRT - TOTAL Raffinage France 2023technologique
  • PPRT - Lavéra 2023technologique

Taxe foncière à Martigues

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,67 %

Commune 37,68 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 4,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point en dessous.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,67 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,99 points33,68 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 4,53 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,11 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,68 %11,50 %
202133,88 %12,50 %
202239,08 %13,50 %
202339,28 %14,00 %
202439,48 %14,00 %
202539,67 %14,00 %

En 2020 : 17,63 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de Martigues

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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