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Aucadastre

Cadastre de Fuveau

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13040Code postal 1371010 337 habitants511 voies et 3 782 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Fuveau, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 130 €/m²

La commune 4 130Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 24 % au-dessus.

Médiane de 41 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 182 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 3 033 à 4 130 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 654 €34 ventes
  2. 20203 868 €34 ventes
  3. 20213 867 €50 ventes
  4. 20224 025 €36 ventes
  5. 20233 971 €27 ventes
  6. 20244 272 €21 ventes
  7. 20254 130 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 130 €41
20244 272 €21
20233 971 €27
20224 025 €36
20213 867 €50
20203 868 €34
20193 654 €34
20183 530 €26
20173 542 €33
20163 338 €23
20153 667 €19
20143 033 €16

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Vertus4 550 €/m² · 11 ventes
  2. Avenue Santa Teresa Di Riva4 416 €/m² · 16 ventes
  3. Imp du Jas de Bassas4 386 €/m² · 11 ventes
  4. Che de Rousset4 209 €/m² · 10 ventes
  5. Route des Michels4 094 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Santa Teresa Di Riva17 ventes · 4 416 €/m²
  2. Chemin des Vertus11 ventes · 4 550 €/m²
  3. Res la Victorine11 ventes · 3 817 €/m²
  4. Imp du Jas de Bassas11 ventes · 4 386 €/m²
  5. Che de Rousset10 ventes · 4 209 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 607 €/m²

La commune 4 607Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 12 % au-dessus.

Médiane de 90 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 182 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 3 571 à 4 607 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 015 €91 ventes
  2. 20204 166 €84 ventes
  3. 20214 494 €94 ventes
  4. 20224 807 €89 ventes
  5. 20234 856 €71 ventes
  6. 20244 696 €52 ventes
  7. 20254 607 €90 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 607 €90
20244 696 €52
20234 856 €71
20224 807 €89
20214 494 €94
20204 166 €84
20194 015 €91
20183 576 €90
20173 680 €97
20163 542 €70
20153 588 €65
20143 571 €69

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Belle-Nuit6 171 €/m² · 6 ventes
  2. Gouste Soulet5 682 €/m² · 9 ventes
  3. Route des Michels5 492 €/m² · 5 ventes
  4. Les Laouvas5 442 €/m² · 6 ventes
  5. Les Sauvaires5 334 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route Départementale RD9613 ventes · 4 436 €/m²
  2. Les Longs Cols13 ventes · 5 028 €/m²
  3. Les Planes11 ventes · 5 250 €/m²
  4. Cros du Pont10 ventes · 5 015 €/m²
  5. Pin de Luquet10 ventes · 5 000 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,06 €/m²entre 11,96 et 21,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 478 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 84 % au-dessus.

Appartement
16,90 €/m²entre 13,64 et 20,95 €/m²
1 ou 2 pièces
19,28 €/m²entre 15,71 et 23,67 €/m²
3 pièces et plus
15,36 €/m²entre 11,95 et 19,73 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 879 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 713 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 106 € pour 72 m², maison 1 478 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 62 feuilles chez la DGFiP, 4,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Fuveau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Fuveau

Risques sur Fuveau

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-RGA - Fuveau 2014naturel
  • PPRN-IF - Fuveaunaturel

Taxe foncière à Fuveau

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,06 %

Commune 36,07 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 6,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,72 point en dessous.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,06 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,99 point37,07 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 6,14 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,72 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,07 %10,60 %
202137,27 %10,60 %
202237,47 %10,60 %
202337,67 %14,00 %
202437,87 %14,00 %
202538,06 %14,00 %

En 2020 : 21,02 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de Fuveau

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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