Cadastre de Masseilles
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INSEE33276Code postal 33690137 habitants21 voies et 75 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 253 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Masseilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Masseilles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Masseilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,89 %
Commune 26,53 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 17,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,36 point27,53 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 17,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,53 % | aucune |
| 2021 | 27,53 % | aucune |
| 2022 | 27,89 % | aucune |
| 2023 | 27,89 % | aucune |
| 2024 | 27,89 % | aucune |
| 2025 | 27,89 % | aucune |
En 2020 : 9,07 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
Les voies de Masseilles
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Ognoas2
- Chemin de Bernon3
- Chemin de Brocas4
- Chemin de Calonge1
- Chemin de Capette2
- Chemin de Castagnet1
- Chemin de la Source1
- Chemin de Laurens2
- Chemin de Lebrat3
- Chemin de Peyroutéou2
- Chemin Le Corps1
- Le Bourg8
- Route de Casquéra2
- Route de Courbat2
- Route de Fontguilhem3
- Route de Grabiaux7
- Route de Técheney1
- Route de Thil10
- Route des Métairies6
- Route du Haut Masseilles11
- Route du Lysos3
Autres communes du département
Gironde