Cadastre de Labescau
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33212Code postal 33690127 habitants14 voies et 69 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bazadais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 089 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 582 €2 ventes
- 20201 818 €5 ventes
- 20211 357 €2 ventes
- 20222 553 €2 ventes
- 20232 805 €3 ventes
- 20241 271 €2 ventes
- 20252 089 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 089 € | 1 |
| 2024 | 1 271 € | 2 |
| 2023 | 2 805 € | 3 |
| 2022 | 2 553 € | 2 |
| 2021 | 1 357 € | 2 |
| 2020 | 1 818 € | 5 |
| 2019 | 1 582 € | 2 |
| 2018 | 2 647 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 376 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 088 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Talan3 ventes · 2 089 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bazadais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 184 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labescau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labescau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Labescau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,99 %
Commune 30,63 %, intercommunalité 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 13,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,36 point31,63 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 13,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,63 % | aucune |
| 2021 | 31,63 % | aucune |
| 2022 | 31,99 % | aucune |
| 2023 | 31,99 % | aucune |
| 2024 | 31,99 % | aucune |
| 2025 | 31,99 % | aucune |
En 2020 : 13,17 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bazadais.
Les voies de Labescau
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gironde