Cadastre de Maubec
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INSEE38223Code postal 383001 930 habitants73 voies et 869 adressesPlan local d'urbanisme, Maubec
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 578 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 432 à 2 578 €/m².
- 20192 628 €15 ventes
- 20202 644 €20 ventes
- 20213 314 €15 ventes
- 20222 928 €14 ventes
- 20232 844 €12 ventes
- 20242 987 €10 ventes
- 20252 578 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 € | 20 |
| 2024 | 2 987 € | 10 |
| 2023 | 2 844 € | 12 |
| 2022 | 2 928 € | 14 |
| 2021 | 3 314 € | 15 |
| 2020 | 2 644 € | 20 |
| 2019 | 2 628 € | 15 |
| 2018 | 2 417 € | 17 |
| 2017 | 2 246 € | 12 |
| 2016 | 2 423 € | 11 |
| 2015 | 2 072 € | 14 |
| 2014 | 2 432 € | 15 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Cigalière4 ventes · 2 957 €/m²
- Chemin de la Dret4 ventes · 3 065 €/m²
- Chemin du Château4 ventes · 3 283 €/m²
- La Cigaliere4 ventes · 2 974 €/m²
- Les Vignes du Meynier4 ventes · 1 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,91 €/m²entre 9,92 et 16,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 188 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,07 €/m²entre 10,48 et 16,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,21 €/m²entre 12,98 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,98 et 13,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 680 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 188 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMaubec
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 878 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maubec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maubec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2011
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel
Taxe foncière à Maubec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,11 %
Commune 35,01 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,67 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points37,11 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,67 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,11 % | 8,24 % |
| 2021 | 37,11 % | 8,73 % |
| 2022 | 39,11 % | 10,32 % |
| 2023 | 39,11 % | 10,32 % |
| 2024 | 39,11 % | 10,32 % |
| 2025 | 39,11 % | 10,32 % |
En 2020 : 19,11 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI).
Les voies de Maubec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Sadiau16
- Chemin de la Cigalière51
- Chemin de la Dret20
- Chemin de la Ransiniere23
- Chemin de la Simone28
- Chemin de Paleysin27
- Chemin de Paternos16
- Chemin de Saint-Blaise9
- Chemin de Vacheresse11
- Chemin des Ayes17
- Chemin des Ecoles21
- Chemin des Erables27
- Chemin des Murailles13
- Chemin des Princes16
- Chemin du Bellet14
- Chemin du Brouchoud9
- Chemin du Château27
- Chemin du Maron40
- Chemin du Polosson10
- Chemin Lateral10
- Clos Chamont13
- Clos la Cigaliere27
- Impasse du Bellet14
- Lotissement de Chamont13
- Lotissement la Cigaliere28
- Route de Chézeneuve25
- Route de Saint Jean33
- Route des Léchères36
- Route du Dauphiné53
- Rue Joseph Bedor10
- Allee de Chardillonnay4
- Allée de l’Etang7
- Allée des Acacias4
- Allee des Chataigniers6
- Allee des Grands Champs5
- Allee des Platanes5
- Allee des Pommiers3
- Allée Henri Rajon4
- Chemin André Guetat3
- Chemin d’Embroisin1
- Chemin de Cesarges2
- Chemin de Coupalin3
- Chemin de Malatrait2
- Chemin de Mouillepas7
- Chemin de Premorange8
- Chemin de Tireluc8
- Chemin des Chevreuils8
- Chemin des Foges2
- Chemin des Roches2
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Bas1
- Chemin du Colombier4
- Chemin du Dessous des Roches2
- Chemin du Meynier8
- Chemin du Violet3
- Clos Germaine7
- Clos la Garine5
- Impasse de la Combe4
- Impasse de la Ransiniere4
- Impasse de Rivaboudrieu2
- Impasse des Sources4
- Impasse du Brouchoud2
- Impasse du Riva7
- Impasse du Sadiau9
- Impasse Marie Chavrier3
- Lotissement Germaine6
- Lotissement les Grands Champs5
- Montee de Tireluc7
- Résidence des Daims Blancs4
- Route de Courtil Jacquet6
- Rue Henri Cassard7
- Rue Victor Charreton1
- Square du 8 Mai 19451
Autres communes du département
Isère