Cadastre de Maucor
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INSEE64370Code postal 64160564 habitants36 voies et 253 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 435 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 391 à 2 435 €/m².
- 20192 218 €7 ventes
- 20201 978 €9 ventes
- 20212 455 €8 ventes
- 20222 265 €8 ventes
- 20232 922 €4 ventes
- 20242 220 €6 ventes
- 20252 435 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 435 € | 9 |
| 2024 | 2 220 € | 6 |
| 2023 | 2 922 € | 4 |
| 2022 | 2 265 € | 8 |
| 2021 | 2 455 € | 8 |
| 2020 | 1 978 € | 9 |
| 2019 | 2 218 € | 7 |
| 2018 | 1 889 € | 5 |
| 2017 | 1 898 € | 6 |
| 2016 | 1 858 € | 4 |
| 2015 | 1 207 € | 7 |
| 2014 | 1 391 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Aubisque4 ventes · 2 343 €/m²
- Impasse la Cheneraie3 ventes · 2 944 €/m²
- Route de Bernadets3 ventes · 1 182 €/m²
- Chemin Lahitte3 ventes · 2 549 €/m²
- Lastrebesses3 ventes · 2 230 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,94 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 9,97 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,93 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 301 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maucor
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maucor
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Maucor
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,75 %
Commune 19,48 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,42 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 11,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,42 point22,17 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 11,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,17 % | 7,59 % |
| 2021 | 22,09 % | 8,56 % |
| 2022 | 22,00 % | 7,17 % |
| 2023 | 21,92 % | 8,18 % |
| 2024 | 21,84 % | 8,08 % |
| 2025 | 21,75 % | 7,63 % |
En 2020 : 6,01 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Maucor
Base Adresse Nationale
- Chemin Auge3
- Chemin Berdotte2
- Chemin Caribasses3
- Chemin de Baliu8
- Chemin de Jambet5
- Chemin des Genêts5
- Chemin du Bois11
- Chemin du Luy5
- Chemin du Moulin3
- Chemin Gauché3
- Chemin Hillou1
- Chemin Lahitte11
- Chemin Layus4
- Chemin Manescaut4
- Chemin Mensonge10
- Chemin Nabarrot3
- Impasse des Cimes6
- Impasse des Roseaux6
- Impasse du Chateau d’Eau5
- Impasse du Pic d'Ossau11
- Impasse Hilloau2
- Impasse la Cheneraie14
- Impasse Vignemale6
- Place de l'église1
- Route Bayle11
- Route de Bernadets22
- Route de Buros2
- Route de la Lande4
- Route de la Lassegnourie9
- Route de Saint-castin10
- Route des Pyrenees11
- Rue de l’Aubisque22
- Rue des Chênes24
- Rue des Grabots2
- Rue du 19 Mars 19621
- Rue Partaix3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques