Cadastre de Caubios-Loos
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INSEE64183Code postal 64230683 habitants34 voies et 311 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Luys en Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 611 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 767 à 2 611 €/m².
- 20191 365 €4 ventes
- 20201 767 €5 ventes
- 20212 166 €6 ventes
- 20222 778 €4 ventes
- 20232 375 €1 vente
- 20242 456 €9 ventes
- 20252 611 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 611 € | 6 |
| 2024 | 2 456 € | 9 |
| 2023 | 2 375 € | 1 |
| 2022 | 2 778 € | 4 |
| 2021 | 2 166 € | 6 |
| 2020 | 1 767 € | 5 |
| 2019 | 1 365 € | 4 |
| 2018 | 1 939 € | 2 |
| 2017 | 2 013 € | 4 |
| 2016 | 1 923 € | 3 |
| 2015 | 1 679 € | 4 |
| 2014 | 1 244 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Momas5 ventes · 2 215 €/m²
- chemin les 6 troènes4 ventes · 2 900 €/m²
- Chemin de Maysounave3 ventes · 2 456 €/m²
- Chemin de Tamboury3 ventes · 2 284 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,94 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,24 et 13,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Luys en Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 380 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caubios-Loos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caubios-Loos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Caubios-Loos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,80 %
Commune 24,64 %, intercommunalité 2,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points24,80 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,80 % | 8,40 % |
| 2021 | 25,27 % | 8,40 % |
| 2022 | 25,27 % | 7,37 % |
| 2023 | 25,63 % | 7,37 % |
| 2024 | 25,63 % | 7,96 % |
| 2025 | 26,80 % | 7,50 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.
Les voies de Caubios-Loos
Base Adresse Nationale
- Chemin Baradais3
- Chemin Bialh8
- Chemin Bourbouille7
- Chemin Cazala7
- Chemin de Bellevue1
- Chemin de Bereyrot3
- Chemin de Bordenave16
- chemin de castagn3
- Chemin de Coustouret5
- Chemin de Hourquet4
- Chemin de la Carrere9
- Chemin de la Station1
- Chemin de la Teulere7
- Chemin de Larrazet1
- Chemin de Maysounave20
- Chemin de Mounde12
- Chemin de Mounou1
- Chemin de Pindat2
- Chemin de Tamboury7
- Chemin de Tisne2
- chemin des marnières1
- Chemin du Bosc13
- Chemin du Cepat1
- Chemin Larroze7
- chemin les 6 troènes18
- Chemin les Chenes11
- Impasse du Bosc4
- Route d’Uzein6
- Route de l'Eglise48
- Route de Loos13
- Route de Momas22
- Route de Pau6
- Route de Sainte Quitterie26
- Route de Sauvagnon16
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques