Cadastre de Maupas
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INSEE32246Code postal 32240198 habitants24 voies et 113 adressesCarte communale, Maupas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 249 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 26 %, de 963 à 1 212 €/m².
- 20191 014 €3 ventes
- 2020659 €1 vente
- 2021963 €8 ventes
- 20221 212 €6 ventes
- 20231 872 €1 vente
- 2024625 €1 vente
- 20251 249 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 249 € | 1 |
| 2024 | 625 € | 1 |
| 2023 | 1 872 € | 1 |
| 2022 | 1 212 € | 6 |
| 2021 | 963 € | 8 |
| 2020 | 659 € | 1 |
| 2019 | 1 014 € | 3 |
| 2018 | 941 € | 2 |
| 2017 | 1 011 € | 2 |
| 2016 | 577 € | 2 |
| 2015 | 347 € | 1 |
| 2014 | 833 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- A Sandron3 ventes · 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 6,51 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 5,61 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,97 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMaupas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 372 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maupas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maupas
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MAUPASnaturel
Taxe foncière à Maupas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,10 %
Commune 47,90 %, intercommunalité 10,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,86 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point56,57 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,57 % | 12,10 % |
| 2021 | 57,28 % | 12,28 % |
| 2022 | 58,10 % | 12,46 % |
| 2023 | 58,10 % | 12,68 % |
| 2024 | 58,10 % | 13,10 % |
| 2025 | 58,10 % | 13,96 % |
En 2020 : 13,81 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 8,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Armagnac.
Les voies de Maupas
Base Adresse Nationale
- Chemin Cap Débat5
- Chemin de Guillot12
- Chemin de l’Étang3
- Chemin de la Forêt5
- Chemin de la Grande Borde2
- Chemin de Las Claveries1
- Chemin de Liroy2
- Chemin de Verduc1
- Chemin des Sables1
- Chemin du Pouy3
- Impasse de La Pardoue4
- Impasse Duberger2
- Route de Bartille1
- Route de Cantau8
- Route de l’Église10
- Route de Laloubère9
- Route de Lassalle4
- Route de Saint Roch12
- Route Départementale 2718
- Route Départementale 307
- Route Départementale 323
- Route des ULM1
- Route du Hauriet3
- Route du Moulin de Labarthe6
Autres communes du département
Gers