Cadastre de Tarsac
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INSEE32439Code postal 32400164 habitants27 voies et 175 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Armagnac Adour
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 139 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 45 %, de 785 à 1 142 €/m².
- 20191 054 €3 ventes
- 2020652 €1 vente
- 2021785 €8 ventes
- 20221 132 €2 ventes
- 20231 142 €6 ventes
- 2024981 €1 vente
- 20251 139 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 139 € | 3 |
| 2024 | 981 € | 1 |
| 2023 | 1 142 € | 6 |
| 2022 | 1 132 € | 2 |
| 2021 | 785 € | 8 |
| 2020 | 652 € | 1 |
| 2019 | 1 054 € | 3 |
| 2018 | 901 € | 4 |
| 2017 | 906 € | 2 |
| 2016 | 792 € | 2 |
| 2015 | 774 € | 4 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 920 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,26 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,51 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,95 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,75 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArmagnac Adour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tarsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tarsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Tarsacnaturel
- PPRN-RGA - TARSACnaturel
Taxe foncière à Tarsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,25 %
Commune 52,40 %, intercommunalité 3,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,12 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 11,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,23 point56,02 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 11,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,02 % | 12,10 % |
| 2021 | 56,19 % | 12,93 % |
| 2022 | 56,41 % | 13,49 % |
| 2023 | 56,36 % | 14,10 % |
| 2024 | 56,30 % | 14,92 % |
| 2025 | 56,25 % | 16,22 % |
En 2020 : 18,55 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Armagnac Adour.
Les voies de Tarsac
Base Adresse Nationale
- Campets6
- chemin de capsus2
- impasse de chicoton5
- impasse de matilet3
- impasse de peyret2
- Lieu Dit la Moussette8
- place de l'église14
- place de langlerotte8
- place du petit padouen7
- route de la carderie2
- Route de la Clote1
- route de labarthe2
- route de lartigues1
- route de maulichères3
- route de riscle2
- route des hounères4
- rue de barbé7
- rue de galaoubet11
- rue de l'adour6
- rue de l'espin11
- rue de l'esté9
- rue de lamousette4
- rue de peyret12
- rue des arènes14
- rue du loc3
- rue du moulin11
- rue du roi17
Autres communes du département
Gers