Cadastre de Maupertuis
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INSEE50295Code postal 50410145 habitants18 voies et 76 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villedieu Intercom
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,83 et 12,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 505 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 9,60 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 8,89 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 6,88 €/m²entre 5,42 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVilledieu Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 384 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maupertuis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maupertuis
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Maupertuis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,99 %
Commune 28,68 %, intercommunalité 11,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 6,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,21 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,35 point41,34 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 6,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,21 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,34 % | 13,80 % |
| 2021 | 41,06 % | 15,18 % |
| 2022 | 40,79 % | 15,34 % |
| 2023 | 40,52 % | 15,34 % |
| 2024 | 40,25 % | 15,34 % |
| 2025 | 39,99 % | 15,34 % |
En 2020 : 7,26 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 12,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Villedieu Intercom.
Les voies de Maupertuis
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Manche