Cadastre de Brouains
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50088Code postal 50150140 habitants23 voies et 171 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 318 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 76 %, de 749 à 1 318 €/m².
- 2019520 €5 ventes
- 20201 056 €5 ventes
- 2021455 €7 ventes
- 20221 441 €8 ventes
- 20231 182 €5 ventes
- 2024972 €7 ventes
- 20251 318 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 318 € | 6 |
| 2024 | 972 € | 7 |
| 2023 | 1 182 € | 5 |
| 2022 | 1 441 € | 8 |
| 2021 | 455 € | 7 |
| 2020 | 1 056 € | 5 |
| 2019 | 520 € | 5 |
| 2018 | 534 € | 5 |
| 2017 | 749 € | 6 |
| 2016 | 632 € | 4 |
| 2015 | 659 € | 2 |
| 2014 | 1 063 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 455 €/m²
- Le Moulin de Brouains4 ventes · 1 182 €/m²
- La Torte Planche3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 4,70 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,09 €/m²entre 5,37 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 6,97 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 369 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 416 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brouains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brouains
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Brouains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,07 %
Commune 43,85 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 2,93 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,07 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 2,93 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,07 % | 11,51 % |
| 2021 | 49,07 % | 11,11 % |
| 2022 | 49,07 % | 10,92 % |
| 2023 | 49,07 % | 10,92 % |
| 2024 | 49,07 % | 11,92 % |
| 2025 | 49,07 % | 11,92 % |
En 2020 : 22,43 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Brouains
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bruyère1
- Chemin de la Forge5
- Chemin de la Goupillière3
- Chemin de la Reinière2
- Chemin du Bois Guillet6
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Grand Moulin1
- Chemin du Hervieu1
- Chemin du Moulin du Pré aux Reines10
- Place des Résistantes5
- Route de Bellevue1
- Route de la Durandière11
- Route de la Gandonnière8
- Route de la Valette4
- Route de la Vallée13
- Route de Sourdeval3
- Route des 100 Moulins43
- Route des Hauts Champs8
- Route du Periph1
- Route du Pont Morel1
- Rue de l'Eglise26
- Rue de la Fontaine8
- Rue des Jardins9
Autres communes du département
Manche