Cadastre de Mayrac
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INSEE46337Code postal 46200256 habitants47 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 921 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20192 103 €3 ventes
- 2020514 €2 ventes
- 20211 927 €3 ventes
- 20221 842 €3 ventes
- 20232 182 €3 ventes
- 20242 282 €3 ventes
- 20252 921 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 921 € | 2 |
| 2024 | 2 282 € | 3 |
| 2023 | 2 182 € | 3 |
| 2022 | 1 842 € | 3 |
| 2021 | 1 927 € | 3 |
| 2020 | 514 € | 2 |
| 2019 | 2 103 € | 3 |
| 2018 | 1 701 € | 3 |
| 2017 | 1 084 € | 2 |
| 2016 | 1 577 € | 4 |
| 2015 | 2 050 € | 1 |
| 2014 | 1 228 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mayrac4 ventes · 1 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 8,14 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 393 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mayrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mayrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Mayrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,64 %
Commune 41,44 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,61 points41,03 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 10,60 % |
| 2021 | 41,83 % | 11,14 % |
| 2022 | 41,83 % | 11,24 % |
| 2023 | 42,83 % | 12,36 % |
| 2024 | 43,44 % | 13,33 % |
| 2025 | 43,64 % | 13,33 % |
En 2020 : 16,97 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Mayrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes14
- Chemin des Fleurs3
- Chemin du Lac Tenenc5
- Chemin du Mayne3
- Chemin les Comberades3
- Impasse de la Lande5
- Impasse de la Rochelle3
- Impasse des Grézals5
- Impasse des Tourelles3
- Impasse du Faget5
- Impasse du Pech Touloumo8
- Impasse du Pit4
- Impasse du Pouzadou16
- Impasse du Vieux Four4
- Route de la Lande5
- Route de Lascoux5
- Route de Pomié10
- Route de Rayjade6
- Route de Souillac4
- Route des Teulières6
- Route du Bourg23
- Route du Castanet7
- Route du Champs Bas4
- Route du Faget14
- Route du Fustié8
- Route du Garrit6
- Route du Pigeon9
- Route le Sarragous4
- Rue de la Couturière4
- Rue des Tourelles6
- Chemin de la Chicanerie2
- Impasse de la Besouille1
- Impasse des Barnicoux2
- Impasse Douce Mande1
- Impasse du Faget Haut3
- Impasse du Lac1
- Impasse du Lac Redon2
- Impasse du Pigeon1
- Impasse du Pouget2
- Impasse les Comberades1
- Route de Laumède1
- Route de Peyrelevade2
- Route des Sarrades3
- Route du Faget Haut2
- Route du Garrit1
- Route du Pigeon Haut1
- Route du Pouget2
Autres communes du département
Lot