Cadastre de Léobard
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INSEE46169Code postal 46300213 habitants46 voies et 227 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cazals Salviac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 685 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 667 à 1 685 €/m².
- 20192 252 €2 ventes
- 20201 513 €2 ventes
- 20211 667 €7 ventes
- 20221 810 €4 ventes
- 20232 386 €6 ventes
- 20241 109 €4 ventes
- 20251 685 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 685 € | 5 |
| 2024 | 1 109 € | 4 |
| 2023 | 2 386 € | 6 |
| 2022 | 1 810 € | 4 |
| 2021 | 1 667 € | 7 |
| 2020 | 1 513 € | 2 |
| 2019 | 2 252 € | 2 |
| 2018 | 2 128 € | 3 |
| 2017 | 1 500 € | 1 |
| 2016 | 2 054 € | 1 |
| 2015 | 1 242 € | 1 |
| 2014 | 1 417 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,87 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,61 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,08 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCazals Salviac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 569 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Léobard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Léobard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR Céou-Bléounaturel
Taxe foncière à Léobard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,17 %
Commune 29,59 %, intercommunalité 10,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,39 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,17 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,39 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,17 % | 10,85 % |
| 2021 | 40,17 % | 11,61 % |
| 2022 | 40,17 % | 12,54 % |
| 2023 | 40,17 % | 12,67 % |
| 2024 | 40,17 % | 13,67 % |
| 2025 | 40,17 % | 13,67 % |
En 2020 : 6,13 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 10,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cazals-Salviac.
Les voies de Léobard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Borie Basse6
- Chemin de Lacoste3
- Chemin des Combes du Four6
- Chemin des Ecureuils3
- Chemin des Etoiles4
- Chemin des Landes3
- Chemin des Sisterciens5
- Chemin des Vergnières7
- Chemin du Cayrou7
- Chemin du Château4
- Chemin du Chêne Vieux5
- Chemin du Fromental8
- Chemin la Paradieu6
- Impasse des Chardonnerets5
- Impasse des Coustals3
- Impasse des Landes3
- Impasse du Four3
- Impasse du Pech Roudier4
- Lotissement des Etangs8
- Place du Céou5
- Place du Tilleuil3
- Route de Gourdon9
- Route de Léobard16
- Route de Pont Carral7
- Route des Cistelles15
- Route des Places4
- Route des Prévayries21
- Route du Bourg7
- Route du Meyranès11
- Route du Moulin9
- Chemin de la Mairie2
- Chemin de Nabirat1
- Chemin du Cloître1
- Chemin du Raysse2
- Impasse de la Borie1
- Impasse des Carbonières1
- Impasse des Etangs1
- Impasse des Mésanges1
- Impasse des Rajols2
- Impasse du Martinet1
- Place du Meyranès1
- Place Moncoutier3
- Route de Laglan3
- Route des Pièces Grandes1
- Route des Rosiers3
- Route du Périgord3
Autres communes du département
Lot