Cadastre de Wierre-Effroy
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INSEE62889Code postal 62720834 habitants24 voies et 451 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Terre des Deux Caps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 690 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 651 à 2 690 €/m².
- 20192 050 €9 ventes
- 20202 553 €6 ventes
- 20212 401 €7 ventes
- 20222 750 €11 ventes
- 20231 930 €1 vente
- 20242 360 €3 ventes
- 20252 690 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 690 € | 5 |
| 2024 | 2 360 € | 3 |
| 2023 | 1 930 € | 1 |
| 2022 | 2 750 € | 11 |
| 2021 | 2 401 € | 7 |
| 2020 | 2 553 € | 6 |
| 2019 | 2 050 € | 9 |
| 2018 | 1 110 € | 4 |
| 2017 | 2 000 € | 3 |
| 2016 | 1 215 € | 2 |
| 2015 | 1 751 € | 9 |
| 2014 | 1 651 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Hesdres1 930 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Hesdres5 ventes · 1 930 €/m²
- Rue du Flégard5 ventes · 2 530 €/m²
- Rue de la Luzellerie4 ventes · 2 578 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,99 €/m²entre 7,35 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 827 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,68 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,75 et 17,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,83 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 827 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Terre des Deux Caps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wierre-Effroy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wierre-Effroy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI bassin versant du wimereuxnaturel
Taxe foncière à Wierre-Effroy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,05 %
Commune 35,97 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 10,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,27 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,12 point39,93 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 10,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,27 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,93 % | 13,52 % |
| 2021 | 39,93 % | 13,52 % |
| 2022 | 39,93 % | 14,00 % |
| 2023 | 40,05 % | 14,00 % |
| 2024 | 40,05 % | 14,00 % |
| 2025 | 40,05 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,71 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Terre des Deux Caps.
Les voies de Wierre-Effroy
Base Adresse Nationale
- Rue de Belle39
- Rue de Cotebrune3
- Rue de Grigny5
- Rue de Henne2
- Rue de Hesdres70
- Rue de l’Eglise d’Hesdres6
- Rue de la Cloye1
- Rue de la Grillette15
- Rue de la Luzellerie26
- Rue de la Ronville17
- Rue de la Sainte Godeleine36
- Rue de la Scierie6
- Rue de Marquise42
- Rue des Boucarts2
- Rue des Tienforts2
- Rue du Beaucamp46
- Rue du Courgain23
- Rue du Flégard52
- Rue du Mont de Senne2
- Rue du Moulin3
- Rue du Paon4
- Rue du Val4
- Rue du Vérin4
- Rue du Vert8
Autres communes du département
Pas-de-Calais