Cadastre de Meaucé
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INSEE28240Code postal 28240499 habitants67 voies et 335 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 684 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 223 à 1 684 €/m².
- 20191 139 €4 ventes
- 20201 565 €9 ventes
- 20211 774 €9 ventes
- 20221 853 €5 ventes
- 20231 358 €6 ventes
- 20241 638 €6 ventes
- 20251 684 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 684 € | 7 |
| 2024 | 1 638 € | 6 |
| 2023 | 1 358 € | 6 |
| 2022 | 1 853 € | 5 |
| 2021 | 1 774 € | 9 |
| 2020 | 1 565 € | 9 |
| 2019 | 1 139 € | 4 |
| 2018 | 1 038 € | 5 |
| 2017 | 971 € | 6 |
| 2016 | 1 116 € | 2 |
| 2015 | 1 238 € | 7 |
| 2014 | 1 223 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Étang3 ventes · 1 684 €/m²
- Rue de la Croix3 ventes · 1 853 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,20 €/m²entre 5,47 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 662 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,65 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,42 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,93 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 662 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 367 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meaucé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meaucé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Meaucé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,85 %
Commune 39,31 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 9,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,01 point38,84 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,84 % | 13,00 % |
| 2021 | 38,90 % | 13,00 % |
| 2022 | 38,94 % | 13,80 % |
| 2023 | 38,99 % | 13,80 % |
| 2024 | 39,03 % | 13,80 % |
| 2025 | 39,85 % | 13,80 % |
En 2020 : 18,32 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Perche.
Les voies de Meaucé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Crisloup7
- Chemin de la Gauderie6
- Chemin du Désert5
- Chemin du Petit Meaucé4
- Impasse des Acacias6
- Impasse des Peupliers9
- Impasse des Tilleuls5
- La Bordazière9
- La Coquerie5
- La Gauderie8
- la Huerderie9
- La Maison du Bois7
- La Margottière6
- La Sauvagère10
- Les 3 Chêneaux5
- Les Moitardières5
- Route de la Madeleine5
- Rue de l’Étang28
- Rue de l'Europe13
- Rue de la Croix13
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Terroterie14
- Rue des Cornets8
- Rue du Calvaire6
- Rue du Livier5
- Rue du Perche12
- Rue Geslain16
- Rue Rowland Hill5
- Rue Saint Jean13
- Arpentigny3
- Impasse de la Gauderie3
- L’Étang1
- La Brièrerie1
- La Brosse4
- La Fourche1
- La Grand' Maison4
- La Héraudière1
- La Louveterie1
- La Madeleinerie1
- La Mare1
- La Petite Sauvagère1
- La Pichonnière2
- La Richardière2
- La Simonnerie2
- Le Bois Robin4
- Le Calvaire1
- Le Houx2
- Le Jupiter1
- Le Moulin de Meaucé1
- Le Petit Presbytère1
- Le Theil1
- Les Boulas1
- Les Collets2
- Les Gourgeries2
- Les Haies2
- Les Thurets1
- Marchemigny1
- Place du Gros Chêne1
- Place Jacques Morize1
- Place Saint Jean4
- Rue de l'Épine2
- Rue des Menus1
- Rue des Murgers3
- Rue du Bois1
- Rue du Chêne3
- Rue du Pas2
Autres communes du département
Eure-et-Loir