Cadastre de Marchéville
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INSEE28234Code postal 28120506 habitants36 voies et 254 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 605 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 48 %, de 2 260 à 1 176 €/m².
- 20191 356 €8 ventes
- 20201 244 €4 ventes
- 20211 761 €11 ventes
- 20221 620 €12 ventes
- 20231 482 €6 ventes
- 20241 176 €7 ventes
- 20251 605 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 605 € | 3 |
| 2024 | 1 176 € | 7 |
| 2023 | 1 482 € | 6 |
| 2022 | 1 620 € | 12 |
| 2021 | 1 761 € | 11 |
| 2020 | 1 244 € | 4 |
| 2019 | 1 356 € | 8 |
| 2018 | 1 154 € | 7 |
| 2017 | 640 € | 4 |
| 2016 | 1 681 € | 3 |
| 2015 | 2 260 € | 5 |
| 2014 | 1 388 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Buglou1 433 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Buglou5 ventes · 1 433 €/m²
- Les Cinq Setiers4 ventes · 1 763 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 888 €/m²
- Rue de la Mare Bénite3 ventes · 1 617 €/m²
- Marcheville3 ventes · 1 981 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,43 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,28 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,12 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 337 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchéville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchéville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Marchéville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,95 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,95 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,95 % | 13,50 % |
| 2021 | 40,95 % | 13,50 % |
| 2022 | 40,95 % | 13,50 % |
| 2023 | 40,95 % | 13,00 % |
| 2024 | 40,95 % | 13,00 % |
| 2025 | 40,95 % | 13,20 % |
En 2020 : 20,73 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marchéville
Base Adresse Nationale
- Bilheux2
- Chemin de Ronde1
- Chemin des Martinets2
- Chemin du Breuil1
- Chemin du Cimetiere5
- Chemin du Gué6
- Grande Rue33
- L’Orme de Trevilliers2
- la Croix1
- la Haye1
- La Huetterie1
- Les Loges1
- Les Taillis4
- Lot les Petites Saulettes1
- Lotissement les 5 Setiers15
- Marly2
- Mocquesouris1
- Place de l’Eglise7
- Rue de Courville4
- Rue de l'Andelaine12
- Rue de l'Epine10
- Rue de l’Orme de Trevilliers3
- Rue de la Mare Bénite18
- Rue de la Noe10
- Rue des Marnières7
- Rue des Tilleuls18
- Rue du Bois Gahot4
- Rue du Bourg Neuf13
- Rue du Château d'Eau17
- Rue du Fournil3
- Rue du Fresne5
- Rue du Lavoir3
- Rue du Loir16
- Rue du Moulin16
- Rue du Rond Point7
- Ruelle de la Pompe2
Autres communes du département
Eure-et-Loir